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전주지방법원 군산지원 경매2계 2023 타경 1034
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| 소 재 지 |
전라북도 군산시 옥도면 신시도리 산5-161
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
1,982.00㎡(599.56평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1034 |
| 감정평가액 |
91,172,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 18,763,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,876,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경1034 (전주지방법원 군산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신시도리 산5-161 |
임야 |
991㎡ (299.78평)
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| 임야 |
991㎡ (299.78평)
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대상물건은 전라북도 군산시 옥도면 신시도리 소재 "새만금휴게소" 남서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 보전산지,
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전북 군산시 옥도면 신시도리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경1034
전주지방법원 군산지원에서 경매 진행
감정가격 91,172,000원 ,
최저입찰가 18,763,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년1월11일 |
근저당권
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39,000,000원 |
| 2008년1월11일 |
지상권
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| 2023년4월7일 |
임의경매
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| 2023년5월23일 |
가압류
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26,194,691원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 분묘소재여부는 불분명함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호1 : `임야`
기호2 : `임야`
** 1) 기호 1, 2 토지는 임야로 진입로가 없는것으로 보아 분묘는 소재하지 않는것으로 보이며,
2) 기호2 토지의 일부는 군산시 신시도 구불길 산책로 배수갑문옹벽과 199봉 바다길 사이의 구불길 일부가 포함되는것으로 보이므로 전문가의 지적측량을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
124,305,200원 |
69,554,000원 |
57% |
2.2회 |
| 6개월 |
71,710,572원 |
41,830,500원 |
71% |
1.8회 |
| 12개월 |
130,602,286원 |
127,200,761원 |
83% |
1.7회 |
전라북도 군산시 옥도면 신시도리 산5-161 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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임야
전북 군산시 개정동 산111-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,670.17평 |
357,057,000원
122,224,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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임야
전북 군산시 개정면 통사리 261-11
, 토지(대지권): 121.91평 |
57,226,000원
28,041,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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임야
전북 군산시 개정면 통사리 산140
, 토지(대지권): 120.09평 |
30,569,000원
14,979,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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임야
전북 군산시 산북동 1-14
, 토지(대지권): 499.73평 |
827,652,000원
283,884,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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임야
전북 군산시 성산면 여방리 산104-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,770.12평 |
206,573,900원
101,221,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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임야
전북 군산시 옥구읍 어은리 산84-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 139.96평 |
14,805,330원
5,079,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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임야
전북 군산시 옥산면 당북리 산138-2
, 토지(대지권): 100.13평 |
20,522,000원
7,039,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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임야
전북 군산시 옥산면 쌍봉리 산4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 999.16평 |
67,381,200원
47,167,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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임야
전북 군산시 옥산면 쌍봉리 산5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 582.92평 |
38,540,000원
26,978,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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임야
전북 군산시 옥서면 옥봉리 428-4
, 토지(대지권): 92.57평 |
10,710,000원
5,248,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-01
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임야
전북 군산시 회현면 원우리 산42-2
, 토지(대지권): 172.73평 |
36,697,350원
17,982,000원 |
유찰
(2회)
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