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부산 사하구 사하로156번길 20-5 에 있는
주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2020.06.30. 근저당권. (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경101630이며
부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 411,178,550원,
5회 유찰되어
최저입찰가는
134,734,000원(감정가 33%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 13,473,400원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 사하로156번길 20-5
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
159.00㎡(48.10평) |
| 건물면적 |
84.05㎡(25.43평) |
| 사건번호 |
2023타경101630 |
| 감정평가액 |
411,178,550원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 134,734,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,473,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경101630 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
괴정동 472-100 |
대 |
159㎡ (48.10평)
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건물
사하로156번길 20-5 |
단층주택 |
77.65㎡ (23.49평)
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제시외건물
사하로156번길 20-5 |
주택 일부 |
3.2
㎡(0.97평) |
| 창고 |
1.3
㎡(0.39평) |
| 보일러실 |
1.2
㎡(0.36평) |
| 계단밑 창고 |
0.7
㎡(0.21평) |
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부산광역시 사하구 괴정동 소재 "장평중학교" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스,
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▦ 주택 경매 ▦ 2023 타경 101630 ▦ 급매 ▦ 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년6월30일 |
근저당권
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247,000,000원 |
| 2021년5월11일 |
근저당권
|
52,500,000원 |
| 2022년12월8일 |
가압류
|
37,208,313원 |
| 2023년2월7일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2023년2월23일 |
가압류
|
18,764,758원 |
| 2023년3월8일 |
임의경매
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| 2023년7월11일 |
압류
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| 2023년9월8일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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|
소유권
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| 2020년6월30일 |
근저당권
|
247,000,000원 |
| 2021년5월11일 |
근저당권
|
52,500,000원 |
| 2021년12월23일 |
압류
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| 2022년12월8일 |
가압류
|
37,208,313원 |
| 2023년2월7일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2023년2월23일 |
가압류
|
18,764,758원 |
| 2023년3월8일 |
임의경매
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| 2023년3월14일 |
압류
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| 2023년3월14일 |
압류
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| 2023년7월11일 |
압류
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| 2023년9월8일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35,626,925원 |
16,020,000원 |
44% |
4회 |
| 6개월 |
141,627,875원 |
66,939,667원 |
47% |
3.7회 |
| 12개월 |
127,775,856원 |
57,112,250원 |
44% |
4.3회 |
부산광역시 사하구 사하로156번길 20-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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주택
부산 사하구 감천동 6-1419
건물: 8.55평 , 토지(대지권): 9.08평 |
24,436,000원
5,125,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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주택
부산 사하구 감천동 2-3
건물: 8.11평 , 토지(대지권): 11.86평 |
21,127,050원
13,522,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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주택
부산 사하구 하단동 312-1
건물: 40.56평 , 토지(대지권): 34.49평 |
320,260,400원
131,178,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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주택
부산 사하구 동매로92번길 30
건물: 33.28평 , 토지(대지권): 29.95평 |
278,630,000원
114,126,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-10
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주택
부산 사하구 괴정동 586-61
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 28.89평 |
472,850,360원
378,280,000원 |
유찰
(1회)
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