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인천 서구 청라에메랄드로76번길 7-23,에 위치한
근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 78.60㎡(23.77평)입니다.
토지면적은 14.03㎡(4.24평)입니다.
사건번호는 2023타경6255이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,840,000,000원입니다만
5회 유찰되어
최저입찰가는 309,249,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 30,924,900원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층107호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
14.03㎡(4.24평) |
| 건물면적 |
78.60㎡(23.77평) |
| 사건번호 |
2023타경6255 |
| 감정평가액 |
1,840,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 309,249,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,924,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경6255 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1749.2 분의 14.0287 |
14.028㎡ (4.24평)
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건물
청라에메랄드로76번길 7-23 |
1층107호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) 철근콘크리트구조 |
78.595㎡ (23.77평)
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인천광역시 서구 청라동 소재 "인천초은고등학교" 북동측 인근에 소재하며, 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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인천시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경6255
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,840,000,000원 ,
최저입찰가 309,249,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월30일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2023년4월26일 |
임의경매
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| 2023년5월9일 |
가압류
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120,880,413원 |
| 2023년5월16일 |
가압류
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95,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
압류
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| 2023년7월7일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라국제도서관 있음.
- 본건 목록1. 부동산 내부에는 LED등 박스가 많이 쌓여 있으며, 목록2. 부동산 내부는 아무런 집기 등이 없는 공실임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
372,368,623원 |
169,041,425원 |
58% |
2.1회 |
| 6개월 |
460,272,054원 |
250,315,080원 |
64% |
1.8회 |
| 12개월 |
508,370,913원 |
277,054,493원 |
64% |
1.7회 |
인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층107호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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근린상가
인천 서구 단봉로 97-5, 2층204호
건물: 19.93평 , 토지(대지권): 13.42평 |
173,000,000원
84,770,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로 99, 1층086호
건물: 13.92평 , 토지(대지권): 4.82평 |
824,000,000원
138,489,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-15
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근린상가
인천 서구 보듬로 158, 1층공존-150호
건물: 15.35평 , 토지(대지권): 4.77평 |
471,000,000원
161,553,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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근린상가
인천 서구 청라커낼로288번길 8-10, 1층105호
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 3.20평 |
475,000,000원
162,925,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-28
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근린상가
인천 서구 북항로32번안길 31, 1동
건물: 29.30평 , 토지(대지권): 11.17평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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근린상가
인천 서구 북항로32번안길 31, 1동
건물: 29.72평 , 토지(대지권): 11.33평 |
245,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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근린상가
인천 서구 청라커낼로288번길 8-10, 1층121호
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 3.25평 |
626,000,000원
214,718,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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근린상가
인천 서구 단봉로 97-5, 2층203호
건물: 53.57평 , 토지(대지권): 36.06평 |
466,000,000원
228,340,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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근린상가
인천 서구 북항로32번안길 8, 1층102호
건물: 16.09평 , 토지(대지권): 4.38평 |
752,000,000원
257,936,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-08
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로102번길 8-12, 지하층비107호
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 3.49평 |
427,000,000원
298,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
인천 서구 대촌로 11, 1층101호
[별도등기]
건물: 16.94평 , 토지(대지권): 6.46평 |
496,000,000원
347,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
인천 서구 대촌로 11, 1층103호
[별도등기]
건물: 17.50평 , 토지(대지권): 6.67평 |
506,000,000원
354,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-12
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로76번길 7, 1층109호
건물: 14.29평 , 토지(대지권): 3.72평 |
803,000,000원
393,470,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-28
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로102번길 8-12, 지하층비108호
건물: 11.91평 , 토지(대지권): 4.20평 |
585,000,000원
409,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로102번길 8-12, 지하층비109호
건물: 11.57평 , 토지(대지권): 4.07평 |
600,000,000원
420,000,000원 |
유찰
(1회)
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