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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 남부순환로67길 14-16, 제101동 제2층 제202호 (신월동, 미성트라움)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
30.74㎡(9.30평) |
| 건물면적 |
47.41㎡(14.34평) |
| 사건번호 |
2022타경113403 |
| 감정평가액 |
292,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 233,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,360,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경113403 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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730.2 분의 30.74 |
30.739㎡ (9.30평)
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건물
남부순환로67길 14-16 |
제2층 제202호 (신월동, 미성트라움) 철근콘크리트구조 |
47.41㎡ (14.34평)
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서울특별시 양천구 신월동 소재 "강서초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2022타경113403 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 292,000,000원 / 최저입찰가 233,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
202호 전부 |
2020.01.28. |
[보]279,000,000
[월]없음 |
| 윤OO |
202호 전부 |
2020.01.28. |
[보]279,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
윤숙자의 승계인 주택도시보증공사 : 경매신청채권자 겸 임차권자 윤숙자의 임차보증금반환채권 승계인임(임차권등기일 2022.03.10). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월31일 |
압류
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| 2022년3월10일 |
임차권설정
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279,000,000원 |
| 2022년4월6일 |
가압류
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4,069,000,000원 |
| 2022년8월12일 |
강제경매
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| 2022년12월29일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024. 3. 18.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
233,974,359원 |
147,298,438원 |
63% |
5.1회 |
| 6개월 |
233,793,096원 |
152,005,392원 |
65% |
6회 |
| 12개월 |
244,667,872원 |
165,523,562원 |
68% |
5.7회 |
서울특별시 양천구 남부순환로67길 14-16, 제101동 제2층 제202호 (신월동, 미성트라움) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 70-1, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 4.83평 |
237,000,000원
237,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 월정로 316-13, 제지하층
건물: 11.64평 , 토지(대지권): 8.46평 |
98,000,000원
98,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로71길 10-3, 제2층
[임차권등기]
건물: 12.67평 , 토지(대지권): 8.36평 |
261,000,000원
261,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 지양로7길 13-10, 제1층
건물: 12.11평 , 토지(대지권): 7.76평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙남로3가길 8-7, 제1동
[임차권등기]
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 2.61평 |
300,000,000원
300,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙북로18길 6, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 5.51평 |
266,000,000원
266,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙북로18길 6, 제6층
건물: 16.32평 , 토지(대지권): 14.18평 |
450,000,000원
450,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로48길 70, 제6층
[임차권등기]
건물: 6.87평 , 토지(대지권): 4.37평 |
293,000,000원
293,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로67길 14-16, 제102동
[임차권등기]
건물: 14.34평 , 토지(대지권): 9.30평 |
314,000,000원
314,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로14길 30, 5층
[임차권등기]
건물: 11.22평 , 토지(대지권): 5.30평 |
292,000,000원
292,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙본로11길 11, 제1층
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 9.68평 |
233,000,000원
233,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로9길 9, 제2층
건물: 10.85평 , 토지(대지권): 6.96평 |
223,000,000원
223,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로48길 55, 제6층
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 5.56평 |
392,000,000원
392,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로48길 10, 제2층
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230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로48길 10, 제5층
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260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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