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★ 위치 : 인천광역시 미추홀구 주안중로7번길 20, 7층702호 (주안동,뉴팰리스)
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★ 유형 : 오피스텔
★ 사건번호 : 2023 타경 511566
★ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 191,000,000원입니다.
최저입찰가는 133,700,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.22(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 13,370,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 주안중로7번길 20, 7층702호 (주안동,뉴팰리스)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
26.22㎡(7.93평) |
| 건물면적 |
57.30㎡(17.33평) |
| 사건번호 |
2023타경511566 |
| 감정평가액 |
191,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 133,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,370,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경511566 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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363.4 분의 26.22 |
26.219㎡ (7.93평)
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건물
주안중로7번길 20 |
7층702호 (주안동,뉴팰리스) 철근콘크리트구조 |
57.3㎡ (17.33평)
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대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘시민공원역(인천2호선)’ 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 방3, 욕실2,
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사건번호 2023타경511566 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 191,000,000원 / 최저입찰가 133,700,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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| 주OO |
전부 |
2020.7.31. |
[보]220,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:이재범) : 경매신청채권자이며 임차인 이재범의 임차보증금 반환채권의 양수인으로 우선변제권 승계
주택도시보증공사(임차인:이재범)로부터 2024.3.22.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다’는 내용의 확약서가 제출됨 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월10일 |
임차권설정
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220,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
압류
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| 2023년4월3일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀보건소가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
213,509,804원 |
131,745,211원 |
73% |
2.1회 |
| 6개월 |
207,230,729원 |
123,234,917원 |
65% |
2.4회 |
| 12개월 |
218,513,971원 |
129,514,535원 |
63% |
2.4회 |
인천광역시 미추홀구 주안중로7번길 20, 7층702호 (주안동,뉴팰리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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오피스텔
인천 미추홀구 염창로 59-13, 3층307호
건물: 4.31평 , 토지(대지권): 1.86평 |
70,000,000원
70,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-19
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오피스텔
인천 미추홀구 염창로 59-13, 3층308호
건물: 4.31평 , 토지(대지권): 1.86평 |
70,000,000원
70,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 12층1205호
[대지권미등기,유치권]
건물: 8.28평 |
70,500,000원
70,500,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 12층1206호
[대지권미등기,유치권]
건물: 8.28평 |
70,500,000원
70,500,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 11층1101호
[대지권미등기,유치권]
건물: 9.92평 |
77,250,000원
77,250,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 11층1101호
[대지권미등기,유치권]
건물: 9.92평 |
79,500,000원
79,500,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 15층8호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
80,000,000원
27,440,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 17층7호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
80,000,000원
27,440,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 5층505호
[대지권미등기,유치권]
건물: 10.38평 |
82,880,000원
82,880,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 324, 101동
건물: 5.51평 , 토지(대지권): 0.94평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 11층1109호
[대지권미등기,유치권]
건물: 13.57평 |
105,750,000원
105,750,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 7층705호
[대지권미등기,유치권]
건물: 14.39평 |
111,750,000원
111,750,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 10층1013호
[대지권미등기,유치권]
건물: 14.39평 |
111,750,000원
111,750,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 11층1105호
[대지권미등기,유치권]
건물: 14.39평 |
111,750,000원
111,750,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
|
오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 6층613호
[대지권미등기,유치권]
건물: 14.39평 |
111,750,000원
111,750,000원 |
신건
(0회)
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