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이번에 보시게 되는 경매물건은
서울 서초구 매헌로 16,에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2024.06.25(화) 10:00이며,
입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층156호 (양재동,하이브랜드)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
9.37㎡(2.83평) |
| 건물면적 |
16.30㎡(4.93평) |
| 사건번호 |
2023타경1693 |
| 감정평가액 |
445,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 116,654,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,665,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경1693 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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27790.0 분의 9.37 |
9.37㎡ (2.83평)
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건물
매헌로 16 |
1층리빙관1층156호 (양재동,하이브랜드) 철근콘크리트구조 |
16.3㎡ (4.93평)
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서울특별시 서초구 양재동 소재 "경부고속도로 양재IC" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 1693 ▦ 하이브랜드 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2005년6월23일 |
근저당권
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243,100,000원 |
| 2023년4월20일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서에 의하면 본건은 판매및영업시설로 되어있으나 현재는 공실임. 사실조회회신서에 의하면 향후 각 구분점포 사이의 경계벽 또는 경계표지 및 건물번호표지 등은 원상회복이 가능하며, 건축물현항도 및 평면도에 의한 측량 등의 방식을 통한 경매목적물의 위치와 면적은 특정이 가능하다고 회신함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 제1항 규정의 경계표지 및 같은 시행령 제3조 제1항 규정의 건물번호 표지가 설치되어 있지 않아서 본건 부동산의 정확한 위치와 경계가 불분명하나, 건축물대장 및 도면에 의하여 복원 가능할 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
210,000,000원 |
172,350,000원 |
82% |
1회 |
| 6개월 |
1,191,333,333원 |
724,116,667원 |
67% |
3회 |
| 12개월 |
611,557,143원 |
423,818,884원 |
69% |
2.6회 |
서울특별시 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층156호 (양재동,하이브랜드) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1119호
건물: 14.79평 , 토지(대지권): 5.29평 |
1,091,000,000원
1,091,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-05
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1120호
건물: 14.79평 , 토지(대지권): 5.29평 |
1,091,000,000원
1,091,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-05
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1121호
건물: 14.79평 , 토지(대지권): 5.29평 |
1,091,000,000원
1,091,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-05
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1144호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 4.33평 |
892,000,000원
892,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-05
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1145호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 4.33평 |
892,000,000원
892,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-05
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1158호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 4.33평 |
892,000,000원
892,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-05
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1159호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 4.33평 |
892,000,000원
892,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-05
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1162호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 4.33평 |
892,000,000원
892,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-05
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1163호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 4.33평 |
892,000,000원
892,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서초구 서초대로77길 3, 1층120호
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956,000,000원
956,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서초구 서초대로77길 3, 1층125호
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665,000,000원
665,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서초구 서초대로77길 3, 1층126-1호
|
332,000,000원
332,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서초구 서초대로77길 3, 1층126-2호
|
332,000,000원
332,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서초구 서초대로77길 3, 1층127호
|
665,000,000원
665,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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근린상가
서울 서초구 강남대로 455, 지1층비108호
건물: 11.65평 , 토지(대지권): 1.92평 |
345,000,000원
276,000,000원 |
유찰
(1회)
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