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오늘은 전북 무주군 적상면 북창리에 있는
전
경매물건 소개합니다.
2023타경36532 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 전주지방법원입니다.
감정가격은 3,246,480원이며
4회 유찰되어
최저입찰가는 780,000원입니다.
토지면적은 180.36㎡(54.56평)입니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 무주군 적상면 북창리 369
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
180.36㎡(54.56평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경36532 |
| 감정평가액 |
3,246,480원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 780,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 78,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경36532 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
북창리 369 |
전 |
180.36㎡ (54.56평)
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전라북도 무주군 적상면 북창리 소재 「초리마을」남서측 근거리(1) 및 인근(2-5)에 위치합니다. 농림지역, 자연환경보전지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능,
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사건번호 2023타경36532 / 경매진행 법원 전주지방법원
감정가격 3,246,480원 / 최저입찰가 780,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년12월20일 |
가압류
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9,691,948원 |
| 2023년3월17일 |
가압류
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5,378,261원 |
| 2023년7월19일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각(공유자 우선매수신고 제한 있음)
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 임야수준의 묵전상태이며, 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
4. 지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 출입함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 자연림 상태의 임야로 이용 중이며, 위 지상 경계부근에 연고 미상의 분묘1기가 소재하며, 위 임야는 고지대 급경사지 임야로 수풀도 우거져 있어 일부 확인하지 못한 부분이 있으며,
목록2.는 자연림 상태의 임야로 이용 중이며, 위 임야는 급경사지 임야로 수풀이 우거져 있어 일부 확인하지 못한 부분이 있으며,
목록3,4.는 각 공부상 전으로, 수풀이 우거져 있으며, 주위에 철조망이 쳐져 있어 현장 출입이 불가하여 약 30~40m 떨어진 곳에서 조사하였으며,
목록5.는 공부상 전으로, 일부 토지는 농작물을 경작한 흔적이 있으나 대부분은 수목이 우거져 있으며, 목록1,2,3,4,5. 각 필지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,203,536,500원 |
314,575,000원 |
31% |
3.5회 |
| 6개월 |
535,635,667원 |
164,703,333원 |
49% |
2.8회 |
| 12개월 |
241,044,228원 |
90,303,111원 |
58% |
2.2회 |
전라북도 무주군 적상면 북창리 369 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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전
전북 무주군 안성면 죽천리 1274-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 76.23평 |
4,536,000원
762,000원 |
유찰
(5회)
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2024-08-05
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전
전북 무주군 무풍면 덕지리 712
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 249.87평 |
8,673,000원
1,021,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-08
|
전
전북 무주군 안성면 죽천리 1259-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 187.32평 |
10,431,500원
1,754,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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전
전북 무주군 안성면 죽천리 1274-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 250.47평 |
16,606,000원
2,791,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
|
전
전북 무주군 설천면 청량리 498-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 398.39평 |
79,283,400원
79,283,400원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
|
전
전북 무주군 설천면 두길리 1670
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,397.31평 |
690,741,000원
690,741,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-22
|
전
전북 무주군 무풍면 삼거리 255-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 5,875.16평 |
1,912,893,300원
656,123,000원 |
유찰
(3회)
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