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감정가 207,813,750원인 전북 남원시 이백면에 있는
주택 물건입니다.
4회 유찰되어 최저입찰가는 49,896,000원이군요.
감정가의 24% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경30588이며
입찰일은 2024.07.08(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 남원시 이백면 장백산로 173-14 (주1동)
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
470.00㎡(142.18평) |
| 건물면적 |
149.63㎡(45.26평) |
| 사건번호 |
2023타경30588 |
| 감정평가액 |
207,813,750원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 49,896,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,989,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경30588 (전주지방법원 남원지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
효기리 476-26 |
대 |
470㎡ (142.18평)
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건물
장백산로 173-14 |
단층 단독주택 |
149.63㎡ (45.26평)
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전라북도 남원시 이백면 효기리에 소재하는 "효촌삼거리" 남서측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, 기와지붕,
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사건번호 2023타경30588 / 경매진행 법원 전주지방법원 남원지원
감정가격 207,813,750원 / 최저입찰가 49,896,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월22일 |
근저당권
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276,000,000원 |
| 2023년5월1일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2019년11월22일 |
근저당권
|
276,000,000원 |
| 2023년5월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 내부 마무리 공사가 중단된 상태임.
3. 토지합병으로 효기리 476-26번지 단일지상에 소재함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 전입세대확인서상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 확인되었기에 이를 별지로 첨부합니다.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
163,675,570원 |
65,565,625원 |
47% |
2.6회 |
| 6개월 |
163,675,570원 |
65,565,625원 |
47% |
2.6회 |
| 12개월 |
135,852,283원 |
78,529,077원 |
68% |
1.8회 |
전라북도 남원시 이백면 장백산로 173-14 (주1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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주택
전북 남원시 천사동길 111-12 (월락동,주1동)
건물: 29.80평 , 토지(대지권): 201.47평 |
188,425,920원
31,669,000원 |
유찰
(5회)
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2024-04-29
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주택
전북 남원시 대강면 섬진로 1371-3
건물: 24.33평 , 토지(대지권): 117.98평 |
19,328,400원
13,530,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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주택
전북 남원시 조산길 21-7 (조산동,주1동)
건물: 59.84평 , 토지(대지권): 76.84평 |
389,980,380원
191,090,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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주택
전북 남원시 이백면 장백산로 173-14
건물: 45.26평 , 토지(대지권): 142.18평 |
207,813,750원
49,896,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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주택
전북 남원시 산동면 월석리 695
[농지취득자격증명]
건물: 79.73평 , 토지(대지권): 204.19평 |
212,187,700원
72,780,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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주택
전북 남원시 이백면 장백산로 173-13
건물: 59.66평 , 토지(대지권): 151.25평 |
245,390,420원
120,241,000원 |
유찰
(2회)
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