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칠서면 전 경매 / 함안군 칠서면 계내리 987 /함안군 전 경매 / 2022타경3802
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| 소 재 지 |
경상남도 함안군 칠서면 계내리 987
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
4,393.00㎡(1,328.88평) |
| 건물면적 |
12.90㎡(3.90평) |
| 사건번호 |
2022타경3802 |
| 감정평가액 |
346,246,500원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 141,822,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,182,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.03.21(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경3802 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
계내리 987 |
전 |
3767㎡ (1,139.52평)
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| 전 |
626㎡ (189.37평)
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제시외건물
계내리 987 |
창고 |
12.9
㎡(3.90평) |
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경상남도 함안군 칠서면 계내리소재 칠서일반산업단지 북측 인근에 산재하며 부근은 공단, 농경지, 취락 등이 혼재함. 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역,
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경남 함안군 칠서면 계내리에 있는 전경매 물건
사건번호 2022타경3802
창원지방법원 마산지원에서 경매 진행
감정가격 346,246,500원 ,
최저입찰가 141,822,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년1월27일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2015년1월27일 |
지상권
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| 2015년12월4일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2016년5월30일 |
근저당권
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32,500,000원 |
| 2022년12월9일 |
임의경매
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| 2023년8월23일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함.
현 ‘전’으로 이용중이며, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
지적도상 맹지이며, 목록1.은 북동측 구거를 통하여 접근가능함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`전`으로 이용중이며 위지상 제시외건물
(ㄱ)블록조 스레트지붕 단층 창고 소재함.
본건2,3.현`전`으로 이용중임.
본건4.현`전(휴경지 및 일부 묘지)`으로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 수기 소재함.
*본건4 토지 및 일부 지상 제시외 분묘1기 소재하나 정확한 지적경계는 측량을 요함[별첨사진1 참조].
본건5.현`답`으로 이용중임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
123,640,450원 |
56,804,873원 |
61% |
4.4회 |
| 6개월 |
121,573,774원 |
55,085,253원 |
57% |
4.4회 |
| 12개월 |
141,264,501원 |
68,745,285원 |
56% |
4.3회 |
경상남도 함안군 칠서면 계내리 987 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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전
경남 함안군 군북면 하림리 80-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 284.65평 |
21,737,000원
21,737,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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전
경남 함안군 대산면 옥렬리 248
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 93.78평 |
11,780,000원
11,780,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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전
경남 함안군 군북면 원북리 37
[농지취득자격증명]
건물: 365.24평 , 토지(대지권): 811.61평 |
283,713,400원
283,713,400원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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전
경남 함안군 가야읍 사내리 485-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 47.80평 |
3,981,600원
3,185,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-20
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전
경남 함안군 함안면 강명리 1030-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 32.37평 |
15,729,000원
12,583,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-20
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전
경남 함안군 법수면 윤내리 293-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 121.00평 |
33,600,000원
26,880,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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전
경남 함안군 함안면 봉성리 1426-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 0.61평 , 토지(대지권): 361.19평 |
46,834,100원
37,467,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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전
경남 함안군 군북면 덕대리 312-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 107.69평 |
16,020,000원
12,816,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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전
경남 함안군 함안면 괴산리 580
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 222.94평 |
33,165,000원
21,226,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
|
전
경남 함안군 칠서면 용성리 333
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 561.14평 |
194,150,000원
124,256,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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전
경남 함안군 가야읍 묘사리 537
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 112.83평 |
16,412,000원
10,504,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
|
전
경남 함안군 군북면 덕대리 228-24
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 90.15평 |
26,820,000원
17,165,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
|
전
경남 함안군 법수면 강주리 68
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 472.81평 |
134,418,000원
86,027,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
|
전
경남 함안군 가야읍 춘곡리 115
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 254.10평 |
22,809,360원
14,598,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
|
전
경남 함안군 가야읍 묘사리 111
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 343.04평 |
53,680,000원
34,355,000원 |
유찰
(2회)
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