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다세대(빌라/연립) 경매 / 남동구 독곡로 75, 4층402호 (서창동,더정)/ 다세대(빌라/연립) 경매 / 2023타경516424
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 독곡로 75, 4층402호 (서창동,더정)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
38.53㎡(11.66평) |
| 건물면적 |
68.94㎡(20.85평) |
| 사건번호 |
2023타경516424 |
| 감정평가액 |
177,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(12%) 20,824,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,082,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경516424 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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311.1 분의 38.53 |
38.53㎡ (11.66평)
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건물
독곡로 75 |
4층402호 (서창동,더정) 철근콘크리트구조 |
68.94㎡ (20.85평)
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인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주변으로 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경516424 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 177,000,000원 / 최저입찰가 20,824,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
전부 |
2022.1.28. |
[보]220,000,000
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| 주OO |
전부 |
2022.1.28. |
[보]220,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월30일 |
압류
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| 2023년5월10일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
101,964,286원 |
65,716,617원 |
63% |
2.2회 |
| 6개월 |
112,031,250원 |
72,819,483원 |
64% |
2.5회 |
| 12개월 |
112,794,330원 |
77,009,965원 |
68% |
2.2회 |
인천광역시 남동구 독곡로 75, 4층402호 (서창동,더정) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 용천로88번길 25, 5층502호
건물: 23.16평 , 토지(대지권): 12.72평 |
190,000,000원
65,170,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 호구포로764번길 65-11, 3층302호
건물: 10.28평 , 토지(대지권): 5.88평 |
103,000,000원
8,483,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-24
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 성리로 17-3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.55평 , 토지(대지권): 6.13평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 복개서로35번길 27-7, 2층203호
[임차권등기]
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 6.82평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-10
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 서판로68번길 68, 비동
건물: 9.51평 , 토지(대지권): 2.75평 |
75,000,000원
1,483,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 장아산로174번길 36, 3층304호
[임차권등기]
건물: 10.00평 , 토지(대지권): 9.98평 |
228,000,000원
6,441,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 간석로15번길 58-17, 1층201호
[임차권등기]
건물: 13.55평 , 토지(대지권): 8.58평 |
91,000,000원
2,570,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 석정로580번길 11, 3층301호
[임차권등기]
건물: 10.76평 , 토지(대지권): 7.24평 |
68,000,000원
2,744,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 구월말로 40-12, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.00평 |
90,000,000원
3,632,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 인주대로748번길 24-12, 1층102호
[임차권등기]
건물: 13.41평 , 토지(대지권): 11.51평 |
90,000,000원
5,188,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-26
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 구월남로327번길 62-3, 3동
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 5.79평 |
130,000,000원
10,706,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 구월말로39번길 50-3, 1층101호
[임차권등기,별도등기]
건물: 17.47평 , 토지(대지권): 6.17평 |
143,000,000원
100,100,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 호구포로739번길 90-2, 13동
[임차권등기]
건물: 11.14평 , 토지(대지권): 11.99평 |
55,000,000원
4,530,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 용천로5번길 18, 5층501호
[임차권등기]
건물: 17.88평 , 토지(대지권): 9.00평 |
163,035,000원
163,035,000원 |
재진행
(7회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 매소홀로 1112, 2층202호
[임차권등기]
건물: 12.97평 , 토지(대지권): 9.95평 |
193,000,000원
15,894,000원 |
재진행
(7회)
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