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감정가는
5,621,400원입니다.
최저입찰가는 1,611,000원(29%)입니다.
입찰일은 2024.06.03(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 161,100원 입니다.
▣ 위치 : 전라남도 해남군 삼산면 원진리 609-2
▣ 유형 : 대지
▣ 사건번호 : 2023 타경 52331
▣ 집행법원 : 광주지방법원 해남지원
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| 소 재 지 |
전라남도 해남군 삼산면 원진리 609-2
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
208.20㎡(62.98평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경52331 |
| 감정평가액 |
5,621,400원 |
| 최저입찰가 |
(29%) 1,611,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 161,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경52331 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
원진리 609-2 |
대 |
208.20㎡ (62.98평)
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전라남도 해남군 삼산면 원진리 소재 "농암마을" 내(기호1,4) 및 동측 인근(기호2)에 위치합니다. 생산관리지역, 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 기와지붕,
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사건번호 2023타경52331 / 경매진행 법원 광주지방법원 해남지원
감정가격 5,621,400원 / 최저입찰가 1,611,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년6월1일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각. 특별매각조건있음(공유자우선매수권 1회로 제한, 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).
2.인접토지와의 경계 등이 불명확 필요시 경계 측량 등 필요 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)대나무가 우거진 상태의 토지로 인접토지와 경계 등이 불명확하며 목록2)연고자 미상의 분묘 소재,목록3-가)제시외 불럭조 스레이트지붕 창고 및 보일러실(ㄱ),목록4)블럭조 스레이트지붕 창고(ㄴ,ㄷ),화장실(ㄹ)및 철파이프 하우스1동 및 유실수(감나무,살구나무),측백나무 다수가 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4,349,500원 |
4,770,000원 |
112% |
0.5회 |
| 6개월 |
8,912,702원 |
9,581,833원 |
115% |
0.5회 |
| 12개월 |
75,040,515원 |
57,853,265원 |
95% |
1.1회 |
전라남도 해남군 삼산면 원진리 609-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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대지
전남 해남군 문내면 용암리 128-12
, 토지(대지권): 56.87평 |
5,828,000원
3,264,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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대지
전남 해남군 현산면 구산리 255
[법정지상권]
, 토지(대지권): 176.06평 |
7,566,000원
3,390,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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대지
전남 해남군 황산면 한자리 1121-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 128.26평 |
14,416,000원
10,091,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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대지
전남 해남군 현산면 덕흥리 190
[법정지상권]
, 토지(대지권): 153.07평 |
17,204,000원
12,043,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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대지
전남 해남군 화원면 청용리 364
, 토지(대지권): 172.12평 |
63,941,000원
28,646,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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대지
전남 해남군 해남읍 수성리 245-20
[법정지상권]
, 토지(대지권): 33.88평 |
64,960,000원
45,472,000원 |
유찰
(1회)
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