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| 소 재 지 |
전라남도 진도군 조도면 관매도리 산310-3
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
1,801.67㎡(545.01평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경51840 |
| 감정평가액 |
1,351,253원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 757,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 75,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경51840 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
관매도리 산310-3 |
임야 |
1801.67㎡ (545.01평)
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대상물건은 전라남도 진도군 조도면 관매도리 소재 일련번호(1),(2)“관매마을” 남동측 위치합니다.
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전남 진도군 조도면 관매도리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경51840
광주지방법원 해남지원에서 경매 진행
감정가격 1,351,253원 ,
최저입찰가 757,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년4월21일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각. 특별매각조건있음(공유자우선매수권 1회로 제한, 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).
2.맹지임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)연고자 미상의 분묘 2기 및 분묘 주변 수목(측백나무 등)다수 소재,목록3,4,5,6)묵`답`으로 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요하며 목록7.9)도로가 없어 접근이 불가한 맹지임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
93,648,300원 |
91,773,333원 |
95% |
0.3회 |
| 6개월 |
58,503,024원 |
51,850,667원 |
83% |
1.3회 |
| 12개월 |
42,380,377원 |
36,916,427원 |
83% |
1.3회 |
전라남도 진도군 조도면 관매도리 산310-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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임야
전남 진도군 의신면 침계리 산77
, 토지(대지권): 4,755.00평 |
15,719,000원
11,003,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
전남 진도군 의신면 송정리 733
, 토지(대지권): 257.13평 |
4,760,000원
3,332,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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임야
전남 진도군 조도면 관매도리 산187-1
, 토지(대지권): 359.98평 |
1,118,600원
626,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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임야
전남 진도군 조도면 관매도리 산310-3
, 토지(대지권): 545.01평 |
1,351,253원
757,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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임야
전남 진도군 진도읍 수역리 산145
, 토지(대지권): 3,509.91평 |
13,923,600원
7,798,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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임야
전남 진도군 군내면 녹진리 산242-21
, 토지(대지권): 374.80평 |
21,063,000원
9,436,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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임야
전남 진도군 군내면 둔전리 산94-8
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 233.23평 |
12,023,000원
5,386,000원 |
유찰
(3회)
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