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| 소 재 지 |
강원도 춘천시 동산면 원창리 산496
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
2,809.67㎡(849.93평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경527 |
| 감정평가액 |
15,172,210원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 5,205,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 520,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경527 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
원창리 산496 |
임야 |
1586.67㎡ (479.97평)
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| 임야 |
1223㎡ (369.96평)
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강원도 춘천시 동산면 원창리 소재 "연엽골" 내에 소재하는 토지로서, 주위는 위치합니다. 차량접근 불가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 527 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
강원도 춘천시 동산면 원창리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2017년8월9일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2018년12월4일 |
가압류
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14,212,278원 |
| 2020년8월31일 |
가압류
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126,715,568원 |
| 2023년2월17일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
지적도상 맹지이며 숲이 울폐한 상태임.
분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
정확한 위치 및 경계는 측량을 요함.
공유자 우선매수권 행사 1회로 제한. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1-17번 부동산은 임야로 사용중임.
-목록번호1-17번 부동산은 숲이울폐된 상태로 분묘소재여부에 대한 전체조사가 불가능하여 분묘기지권성립여부는 별도의 확인요함.
-목록번호1-17번 부동산은 접근이 어려워 원거리 및 근거리에서 사진촬영하였고, 항공사진을 첨부하여 보고합니다.
-목록번호1-17번 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음.
-목록번호1-17번 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
63,690,553원 |
12,583,334원 |
28% |
4회 |
| 6개월 |
104,974,226원 |
27,083,334원 |
34% |
4회 |
| 12개월 |
327,038,025원 |
67,878,278원 |
46% |
3.9회 |
강원도 춘천시 동산면 원창리 산496 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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임야
강원 춘천시 남면 가정리 산58
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 987.25평 |
81,590,750원
27,986,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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임야
강원 춘천시 남면 발산리 834
[법정지상권]
, 토지(대지권): 6,167.19평 |
1,633,620,540원
560,332,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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임야
강원 춘천시 남면 한덕리 178
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 591.09평 |
27,356,000원
19,149,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
강원 춘천시 남면 한덕리 283
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 131.89평 |
2,485,200원
1,740,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
강원 춘천시 남면 한덕리 481-1
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 5,316.23평 |
351,486,600원
246,041,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
강원 춘천시 남면 한덕리 528
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,544.26평 |
129,353,000원
90,547,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
강원 춘천시 남면 한덕리 547
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,288.91평 |
89,848,800원
62,894,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
강원 춘천시 남면 한덕리 산30
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 18,869.95평 |
276,058,800원
193,241,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
강원 춘천시 남면 한덕리 산51
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 33,150.07평 |
1,263,278,100원
884,295,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
강원 춘천시 남면 후동리 437-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 200.26평 |
25,156,000원
4,228,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-10
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임야
강원 춘천시 동산면 원창리 산480
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 690.01평 |
12,317,430원
4,225,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-10
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임야
강원 춘천시 동산면 원창리 산485
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,599.89평 |
46,411,220원
15,919,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-10
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임야
강원 춘천시 동산면 원창리 산496
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 849.93평 |
15,172,210원
5,205,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-17
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임야
강원 춘천시 퇴계동 산2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,802.62평 |
5,707,829,000원
1,959,339,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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임야
강원 춘천시 남산면 강촌리 산80
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,724.88평 |
422,389,000원
295,672,000원 |
유찰
(1회)
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