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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
서울 송파구 위례광장로 188,에 있는
근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^
서울동부지방법원(2022타경53942)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,060,000,000원이며
4회 유찰되어
최저입찰가는 434,176,000원입니다.
2024.04.22(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 위례광장로 188, 1층109호 (장지동,아이온스퀘어)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
37.33㎡(11.29평) |
| 사건번호 |
2022타경53942 |
| 감정평가액 |
1,060,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 434,176,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,417,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경53942 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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대지권 미등기 |
㎡
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건물
위례광장로 188 |
1층109호 (장지동,아이온스퀘어) 철근콘크리트구조 |
37.33㎡ (11.29평)
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서울특별시 송파구 장지동 소재 "서울위례별 초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2022 타경 53942 ▦ 아이온스퀘어 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년4월10일 |
근저당권
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7,963,200,000원 |
| 2021년4월1일 |
압류
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| 2022년1월14일 |
가압류
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376,838,709원 |
| 2022년6월15일 |
가압류
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22,625,370원 |
| 2022년6월16일 |
압류
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| 2022년7월21일 |
임의경매
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| 2023년1월3일 |
압류
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| 2023년4월10일 |
압류
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| 2023년6월26일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
＊대지권 미등기로 대지권 유무 불분명. 최저매각가격에 대지권 가격 포함됨.
＊채권자의 2022.08.09.자 보정서에 따르면, 대지권 규약에 따라 낙찰자는 대지권을 취득한다고 주장함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
508,000,000원 |
358,950,813원 |
71% |
2.3회 |
| 6개월 |
635,700,000원 |
476,316,200원 |
74% |
2회 |
| 12개월 |
578,559,955원 |
433,905,636원 |
79% |
1.8회 |
서울특별시 송파구 위례광장로 188, 1층109호 (장지동,아이온스퀘어) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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근린상가
서울 송파구 가락로36길 13, 2층204호
건물: 10.09평 , 토지(대지권): 6.20평 |
349,000,000원
29,979,000원 |
재진행
(11회)
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2024-05-13
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근린상가
서울 송파구 충민로 181, 4층412호
건물: 12.62평 , 토지(대지권): 8.58평 |
382,000,000원
195,584,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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근린상가
서울 송파구 새말로11길 9, 2층202호
건물: 5.29평 , 토지(대지권): 2.63평 |
136,950,000원
70,118,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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근린상가
서울 송파구 법원로4길 10, 지1층비112호
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 3.57평 |
476,000,000원
380,800,000원 |
유찰
(1회)
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