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경남 서포면 자혜리 대지 경매 사천시
2023타경31838
소재지 - 경상남도 사천시 서포면 자혜리 259-2
감정가 : 667,876,000
최저가 : 140,064,000
매각기일 : 2024.07.11(목) 10:00
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 서포면 자혜리 259-2
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
6,153.00㎡(1,861.28평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경31838 |
| 감정평가액 |
667,876,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 140,064,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,006,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2023타경31838 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
자혜리 259-2 |
전 |
982㎡ (297.06평)
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| 전 |
486㎡ (147.02평)
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| 묘지 |
1220㎡ (369.05평)
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| 전 |
843㎡ (255.01평)
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| 전 |
145㎡ (43.86평)
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| 전 |
684㎡ (206.91평)
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| 전 |
526㎡ (159.12평)
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| 대 |
192㎡ (58.08평)
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| 전 |
195㎡ (58.99평)
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| 전 |
804㎡ (243.21평)
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| 전 |
76㎡ (22.99평)
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경상남도 사천시 서포면 자혜리 소재 "구포마을회관" 동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 31838 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 사천시 서포면 자혜리 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2019년10월16일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2019년10월16일 |
지상권
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| 2020년12월21일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년3월24일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
분묘기지권 성립여부 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
[목록3,4,6,7,8,13]현황 맹지임.
[목록10]주거나지 상태임.
[목록1,2,11,12]토지 일부는 도로임.
[목록3]분묘 1기, [목록4]분묘 2기 각 소재함.
[목록1,2,4,7,8,9,11,12,13]농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함). |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
260,842,228원 |
143,336,195원 |
53% |
4.3회 |
| 6개월 |
250,136,961원 |
135,457,775원 |
52% |
4.2회 |
| 12개월 |
234,793,046원 |
145,816,246원 |
60% |
3.4회 |
경상남도 사천시 서포면 자혜리 259-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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대지
경남 사천시 용현면 신촌리 522-1
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 1,330.09평 |
705,342,500원
147,921,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-11
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대지
경남 사천시 서포면 자혜리 259-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,861.28평 |
667,876,000원
140,064,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-27
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대지
경남 사천시 곤양면 대진리 1191-1
, 토지(대지권): 2,691.24평 |
2,831,437,160원
1,159,757,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-27
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대지
경남 사천시 서포면 외구리 103-11
, 토지(대지권): 19.97평 |
4,356,000원
2,230,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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대지
경남 사천시 정동면 풍정리 443
[법정지상권]
, 토지(대지권): 158.21평 |
113,124,900원
90,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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대지
경남 사천시 용현면 덕곡리 680
, 토지(대지권): 120.21평 |
445,088,000원
356,070,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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대지
경남 사천시 서포면 구평리 648-2
, 토지(대지권): 469.18평 |
848,668,000원
678,934,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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대지
경남 사천시 용현면 송지리 1328
, 토지(대지권): 74.05평 |
229,867,200원
183,894,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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대지
경남 사천시 봉남동 287-6
[법정지상권]
, 토지(대지권): 91.05평 |
43,404,000원
34,723,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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대지
경남 사천시 곤양면 중항리 600-1
, 토지(대지권): 254.97평 |
66,132,000원
66,132,000원 |
신건
(0회)
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