 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 등촌로 122, 제5층 제503호 (목동, 에이앤캐슬)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
20.05㎡(6.07평) |
| 건물면적 |
39.66㎡(12.00평) |
| 사건번호 |
2022타경118910 |
| 감정평가액 |
360,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 288,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경118910 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
543.1 분의 20.05 |
20.05㎡ (6.07평)
|
건물
등촌로 122 |
제5층 제503호 (목동, 에이앤캐슬) 철근콘크리트구조 |
39.66㎡ (12.00평)
|
|
서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 도시가스,
|
서울시 양천구 등촌로 122,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경118910
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 360,000,000원 ,
최저입찰가 288,000,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 양OO |
본건전부 |
2019.10.21 |
[보]3억3천9백만원
[월]없음 |
| 주OO |
503호 전부 |
2019.10.21. |
[보]339,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
양우진 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일자는 2021.11.15.임
주택도시보증공사 : 임차인 양우진의 보증금반환채권의 승계인 겸 신청채권자임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년3월10일 |
압류
|
|
| 2021년11월15일 |
임차권설정
|
339,000,000원 |
| 2021년12월8일 |
가압류
|
5,224,000,000원 |
| 2022년4월28일 |
압류
|
|
| 2022년8월18일 |
압류
|
|
| 2022년10월21일 |
강제관리신청
|
|
| 2022년11월10일 |
강제경매
|
|
| 2023년4월24일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,000,000원 |
148,015,977원 |
63% |
5회 |
| 6개월 |
233,793,096원 |
152,005,392원 |
65% |
6회 |
| 12개월 |
244,667,872원 |
165,523,562원 |
68% |
5.7회 |
서울특별시 양천구 등촌로 122, 제5층 제503호 (목동, 에이앤캐슬) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로58길 22, 제5층
건물: 13.30평 , 토지(대지권): 6.43평 |
151,513,600원
1,746,000원 |
유찰
(20회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 오목로10길 8, 제3층
[임차권등기]
건물: 11.01평 , 토지(대지권): 6.59평 |
298,000,000원
190,720,000원 |
유찰
(14회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 3.80평 |
316,000,000원
21,715,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로3가길 6-1, 제3층
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.65평 |
265,000,000원
169,600,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로27길 3, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.66평 , 토지(대지권): 6.06평 |
174,000,000원
9,566,000원 |
유찰
(13회)
|
|
2024-07-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 3.66평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(13회)
|
|
2024-07-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 100, 제102동
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 3.20평 |
287,000,000원
183,680,000원 |
유찰
(13회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 신월로17길 16-4, 제4층
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 9.61평 |
245,000,000원
21,046,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로52길 45, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 4.67평 |
209,000,000원
167,200,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로58길 14, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 5.64평 |
226,000,000원
180,800,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로58길 14, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 5.64평 |
226,000,000원
180,800,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙남로16다길 6-12, 제3층
건물: 18.80평 , 토지(대지권): 8.11평 |
262,000,000원
22,506,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로56길 39-3, 제103동
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 4.56평 |
210,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 100, 제101동
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 3.20평 |
250,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로14길 30, 제3층
건물: 14.11평 , 토지(대지권): 6.67평 |
211,000,000원
28,320,000원 |
유찰
(9회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
