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인천 주안중로9번길 26, 오피스텔 경매 미추홀구
2022타경532672
소재지 - 인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 9층905호 (주안동,편한자이캐슬)
감정가 : 219,000,000
최저가 : 107,310,000
매각기일 : 2024.07.02(화) 10:00
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 9층905호 (주안동,편한자이캐슬)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.90㎡(2.69평) |
| 건물면적 |
53.54㎡(16.19평) |
| 사건번호 |
2022타경532672 |
| 감정평가액 |
219,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 107,310,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,731,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경532672 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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601.6 분의 8.9004 |
8.9㎡ (2.69평)
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건물
주안중로9번길 26 |
9층905호 (주안동,편한자이캐슬) 철근콘크리트구조 |
53.537㎡ (16.19평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2022타경532672 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 219,000,000원 / 최저입찰가 107,310,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2018.11.13. |
[보]158,000,000
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| 서OO |
전부 |
2022.10.13. |
[보]20,000,000
[월]400,000 |
| 이OO |
905호 전부 |
2018.11.13. |
[보]158,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월6일 |
압류
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| 2019년4월3일 |
압류
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| 2020년11월4일 |
압류
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| 2020년12월10일 |
임차권설정
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158,000,000원 |
| 2021년6월8일 |
가압류
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1,017,000,000원 |
| 2022년11월23일 |
강제경매
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| 2023년2월23일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주택도시보증공사(양도전:임차인 이애리)로부터 2024.3.26.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
- 704호 우편함에는 서0하, 심0영 명의의 우편물이 들어 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
211,541,176원 |
129,632,037원 |
61% |
2.9회 |
| 6개월 |
212,204,198원 |
125,551,599원 |
59% |
2.7회 |
| 12개월 |
216,627,222원 |
127,244,784원 |
59% |
2.8회 |
인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 9층905호 (주안동,편한자이캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 2층206호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 14.66평 |
246,400,000원
246,400,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 6층616호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 16.32평 |
126,750,000원
126,750,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 7층705호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 14.39평 |
111,750,000원
111,750,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 10층1002호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 16.32평 |
126,750,000원
126,750,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 10층1003호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 15.20평 |
118,500,000원
118,500,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 10층1013호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 14.39평 |
111,750,000원
111,750,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 10층1016호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 16.32평 |
126,750,000원
126,750,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 11층1101호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 9.92평 |
77,250,000원
77,250,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 11층1105호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 14.39평 |
111,750,000원
111,750,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 12층1201호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 15.99평 |
136,500,000원
136,500,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 5층502호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 29.34평 |
234,580,000원
234,580,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 5층505호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 10.38평 |
82,880,000원
82,880,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 5층507호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 20.87평 |
185,740,000원
185,740,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 5층508호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 22.08평 |
196,840,000원
196,840,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
|
오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 6층611호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 15.43평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
신건
(0회)
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