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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
서울 구로구 고척로21나길 42-12,에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건을 소개드립니다^^
서울남부지방법원(2023타경100329)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 261,000,000원이며
6회 유찰되어
최저입찰가는 68,420,000원입니다.
2024.07.02(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 고척로21나길 42-12, 제3층 제303호 (개봉동, 위드캐슬)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
17.80㎡(5.38평) |
| 건물면적 |
29.87㎡(9.04평) |
| 사건번호 |
2023타경100329 |
| 감정평가액 |
261,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 68,420,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,842,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경100329 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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275 분의 17.8 |
17.8㎡ (5.38평)
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건물
고척로21나길 42-12 |
제3층 제303호 (개봉동, 위드캐슬) 철근콘크리트구조 |
29.87㎡ (9.04평)
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서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2,
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서울시 구로구 고척로21나길 42-12,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경100329
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 261,000,000원 ,
최저입찰가 68,420,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
303호 전부 |
2020.10.30. |
[보]225,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
신동수 : 주택임차권 등기일은 2022.12.19.임
신동수 : 이 사건 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월29일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2021년3월10일 |
압류
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| 2022년5월4일 |
압류
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| 2022년8월25일 |
가압류
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3,142,000,000원 |
| 2022년12월19일 |
임차권설정
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225,000,000원 |
| 2023년1월6일 |
강제경매
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| 2023년2월2일 |
압류
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| 2023년9월26일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 3번 주택임차권등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임차보증금 225,000,000원, 전입일 2020.10.30., 확정일자 2020.09.09.). 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
256,176,471원 |
208,198,656원 |
81% |
5.9회 |
| 6개월 |
255,364,479원 |
188,090,020원 |
74% |
5.2회 |
| 12개월 |
251,717,151원 |
187,471,542원 |
74% |
5회 |
서울특별시 구로구 고척로21나길 42-12, 제3층 제303호 (개봉동, 위드캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 서해안로 2203, 제102동
건물: 14.04평 , 토지(대지권): 8.57평 |
290,000,000원
24,910,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 111, 제4층
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 4.42평 |
226,000,000원
6,362,000원 |
재진행
(16회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로1길 128-24, 제101동
[임차권등기]
건물: 13.32평 , 토지(대지권): 10.74평 |
355,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(18회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로9길 78, 제102동
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 5.78평 |
231,000,000원
8,127,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105가길 10-3, 제102동
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 6.56평 |
240,000,000원
10,555,000원 |
재진행
(14회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로9길 16, 제102동
건물: 11.33평 , 토지(대지권): 7.64평 |
342,000,000원
12,034,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 서해안로 2212, 제101동
건물: 13.39평 , 토지(대지권): 9.95평 |
295,000,000원
10,379,000원 |
유찰
(16회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로31길 88, 제비동
건물: 11.93평 , 토지(대지권): 7.41평 |
274,000,000원
23,537,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로6길 8, 제3층
건물: 13.18평 , 토지(대지권): 6.32평 |
205,000,000원
14,087,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11나길 14-3, 4층
[임차권등기]
건물: 8.69평 , 토지(대지권): 6.81평 |
238,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로33길 25, 제5층
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 6.28평 |
300,000,000원
25,770,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17아길 51-11, 제에이동
[임차권등기]
건물: 12.30평 , 토지(대지권): 5.72평 |
230,000,000원
184,000,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105가길 10-2, 제101동
건물: 14.41평 , 토지(대지권): 10.50평 |
386,000,000원
33,157,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17마길 17-11, 제6층
[임차권등기]
건물: 21.64평 , 토지(대지권): 13.53평 |
424,000,000원
424,000,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-5, 제1층
[임차권등기]
건물: 11.18평 , 토지(대지권): 7.18평 |
284,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(9회)
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