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한
아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 438,000,000원입니다.
6회 유찰되어
최저입찰가는 100,466,000원입니다.
사건번호는 2022타경8793이며
광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 10,046,600원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 10층1001호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
21.21㎡(6.42평) |
| 건물면적 |
82.72㎡(25.02평) |
| 사건번호 |
2022타경8793 |
| 감정평가액 |
438,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(23%) 100,466,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,046,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경8793 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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551.3 분의 21.21186 |
21.211㎡ (6.42평)
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건물
사암로171번길 90-4 |
10층1001호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) 철근콘크리트구조 |
82.7217㎡ (25.02평)
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광주광역시 광산구 우산동 소재 "광산중학교" 북서측 인근에 위치합니다. 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 8793 (8) 를 꼭 말씀해주세요.
광주시 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 차OO |
1001호 |
2022.2.15 |
[보]390,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
차재중 : 최선순위 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022.2.28.임.
차재중 : 2023.2.27.자 배당요구 철회
차재중 : 2023.2.27.자 배당요구 철회 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월28일 |
전세권
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390,000,000원 |
| 2022년2월28일 |
근저당권
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374,400,000원 |
| 2023년1월5일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 1번 전세권설정등기(2022.2.28. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 의거 전세사기 피해자의 우선매수권 있음(2024.05.09. 변경) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
324,214,286원 |
268,174,425원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
333,555,556원 |
277,977,086원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
320,887,850원 |
265,157,276원 |
82% |
1.2회 |
광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 10층1001호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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아파트
광주 광산구 월곡산정로 12, 207동
건물: 13.47평 , 토지(대지권): 9.14평 |
71,000,000원
71,000,000원 |
신건
(0회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 사암로95번길 42, 103동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.18평 |
168,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 101동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 101동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 101동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송정동 593 모아임대아파트
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 103동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 103동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
광주 광산구 왕버들로251번길 27, 505동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 15.00평 |
398,000,000원
278,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
광주 광산구 월곡산정로 96-21, 206동
건물: 25.48평 , 토지(대지권): 15.08평 |
158,000,000원
110,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
광주 광산구 임방울대로826번길 60-5, 제7층
건물: 6.05평 , 토지(대지권): 2.36평 |
53,000,000원
53,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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아파트
광주 광산구 풍영로 294-23, 제105동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 16.67평 |
490,000,000원
490,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
광주 광산구 풍영로329번길 19, 205동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 21.00평 |
489,000,000원
489,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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아파트
광주 광산구 임방울대로826번길 60-3, 1동
건물: 13.27평 , 토지(대지권): 3.61평 |
138,000,000원
138,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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아파트
광주 광산구 월곡산정로 12, 204동
건물: 13.59평 , 토지(대지권): 9.22평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(1회)
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