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| 소 재 지 |
광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 10층1001호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
21.21㎡(6.42평) |
| 건물면적 |
82.72㎡(25.02평) |
| 사건번호 |
2022타경8793 |
| 감정평가액 |
438,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(23%) 100,466,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,046,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경8793 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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551.3 분의 21.21186 |
21.211㎡ (6.42평)
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건물
사암로171번길 90-4 |
10층1001호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) 철근콘크리트구조 |
82.7217㎡ (25.02평)
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광주광역시 광산구 우산동 소재 "광산중학교" 북서측 인근에 위치합니다. 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2022 타경 8793 ▦ 10층1001호 우산동 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 차OO |
1001호 |
2022.2.15 |
[보]390,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
차재중 : 최선순위 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022.2.28.임.
차재중 : 2023.2.27.자 배당요구 철회
차재중 : 2023.2.27.자 배당요구 철회 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월28일 |
전세권
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390,000,000원 |
| 2022년2월28일 |
근저당권
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374,400,000원 |
| 2023년1월5일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 1번 전세권설정등기(2022.2.28. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 의거 전세사기 피해자의 우선매수권 있음(2024.05.09. 변경) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
324,214,286원 |
268,174,425원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
333,555,556원 |
277,977,086원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
321,185,185원 |
265,063,227원 |
82% |
1.2회 |
광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 10층1001호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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아파트
광주 광산구 목련로153번길 56, 제703동
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 9.58평 |
164,000,000원
114,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
광주 광산구 목련로273번안길 30, 제409동
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160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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아파트
광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 10층1001호
건물: 25.02평 , 토지(대지권): 6.42평 |
438,000,000원
100,466,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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아파트
광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 4층402호
건물: 25.51평 , 토지(대지권): 6.54평 |
425,000,000원
97,485,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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아파트
광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 5층501호
건물: 25.02평 , 토지(대지권): 6.42평 |
429,000,000원
98,402,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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아파트
광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 5층502호
건물: 25.51평 , 토지(대지권): 6.54평 |
438,000,000원
100,466,000원 |
유찰
(6회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 사암로95번길 42, 103동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.18평 |
168,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
광주 광산구 송도로182번길 39-9, 101동
건물: 25.27평 , 토지(대지권): 15.43평 |
264,000,000원
184,800,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 101동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 101동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 101동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 103동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 103동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송정동 593 모아임대아파트
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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아파트
광주 광산구 수등로123번길 21, 제111동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.34평 |
602,000,000원
421,400,000원 |
유찰
(1회)
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