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감정가 505,810,880원인 경남 거제시 능포동에 있는
근린상가 물건입니다.
6회 유찰되어 최저입찰가는 132,595,000원이군요.
감정가의 26% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경28074이며
입찰일은 2024.06.03(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 능포동 612-80, 3층301호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
110.72㎡(33.49평) |
| 건물면적 |
226.91㎡(68.64평) |
| 사건번호 |
2022타경28074 |
| 감정평가액 |
505,810,880원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 132,595,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,259,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경28074 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
능포동 612-80 |
대 |
110.72㎡ (33.49평)
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건물
능포로 149-1 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
226.91㎡ (68.64평)
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경상남도 거제시 능포동 소재 "능포동 우체국" 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 28074 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 능포동 612-80, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
301호 전부 |
2014.01.08. |
[보]10,000,000
[월]1,400,000 |
| 매각물건명세 비고 |
유욱환 : 점유부분, 임대차기간, 보증금, 차임, 사업자등록신청일자는 집행관 작성 부동산현황조사보고서에 첨부된 세무서 발행 상가건물 임대차현황서에 근거함.
유욱환 : 권리신고 및 배당요구신청서상 차임(월세)은 2018.12.31.자 1,200,000원으로, 2019.02.28.자 800,000원으로, 2020.08.31.자 500,000원으로 각 감액되었다고 기재함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년6월22일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2022년3월18일 |
압류
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| 2022년9월29일 |
가압류
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7,072,000원 |
| 2022년10월31일 |
가압류
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8,825,536원 |
| 2022년11월14일 |
가압류
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10,160,151원 |
| 2022년12월2일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
507,366,693원 |
198,245,000원 |
39% |
4.7회 |
| 6개월 |
671,087,145원 |
386,052,545원 |
54% |
4회 |
| 12개월 |
758,960,786원 |
521,715,483원 |
67% |
3.1회 |
경상남도 거제시 능포동 612-80, 3층301호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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근린상가
경남 거제시 고현로 108, 지하층
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 3.30평 |
35,000,000원
7,340,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-08
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근린상가
경남 거제시 옥포로12길 28, 1층
건물: 5.24평 , 토지(대지권): 1.67평 |
25,000,000원
12,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 거제시 능포동 655-7, 1층
건물: 10.48평 , 토지(대지권): 9.99평 |
62,000,000원
20,316,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 4층402호
건물: 24.16평 , 토지(대지권): 5.75평 |
85,000,000원
22,282,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 5층502호
건물: 25.13평 , 토지(대지권): 5.98평 |
92,000,000원
24,117,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 5층504호
건물: 30.30평 , 토지(대지권): 7.64평 |
106,000,000원
27,787,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 5층503호
건물: 49.66평 , 토지(대지권): 12.44평 |
182,000,000원
47,710,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 거제시 서문로 74, 8층801호
건물: 21.92평 , 토지(대지권): 2.64평 |
100,440,000원
51,426,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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근린상가
경남 거제시 장평3로3길 7, 106동
건물: 46.55평 , 토지(대지권): 39.21평 |
203,000,000원
66,519,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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근린상가
경남 거제시 해명로6길 11, 상가동
건물: 23.77평 , 토지(대지권): 15.14평 |
130,000,000원
104,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
경남 거제시 거제면 두동로 259-91,
건물: 25.19평 , 토지(대지권): 23.10평 |
411,000,000원
107,742,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-03
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근린상가
경남 거제시 능포동 612-80, 3층301호
건물: 68.64평 , 토지(대지권): 33.49평 |
505,810,880원
132,595,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 거제시 거제중앙로24길 13, 7층701호
건물: 64.18평 , 토지(대지권): 13.87평 |
283,000,000원
181,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 거제시 거제중앙로24길 13, 5층502호
건물: 65.46평 , 토지(대지권): 12.94평 |
347,000,000원
222,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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근린상가
경남 거제시 아주1로 8, 2층201호
건물: 38.67평 , 토지(대지권): 6.37평 |
562,000,000원
230,195,000원 |
유찰
(4회)
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