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감정가는
235,000,000원입니다.
최저입찰가는 188,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.07.03(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 18,800,000원 입니다.
▩ 위치 : 부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 6층 602호 (동삼동,비룡벨로스텔라)
()
▩ 유형 : 아파트
▩ 사건번호 : 2023 타경 53944
▩ 집행법원 : 부산지방법원
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| 소 재 지 |
부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 6층 602호 (동삼동,비룡벨로스텔라)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
53.27㎡(16.11평) |
| 건물면적 |
73.22㎡(22.15평) |
| 사건번호 |
2023타경53944 |
| 감정평가액 |
235,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 188,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경53944 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2099.1 분의 53.2709 |
53.27㎡ (16.11평)
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건물
중리북로21번길 10 |
6층 602호 (동삼동,비룡벨로스텔라) 구조 |
73.2244㎡ (22.15평)
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부산광역시 영도구 동삼동 소재 "부산체육고등학교" 동측 인근에 위치합니다. 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경53944 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 235,000,000원 / 최저입찰가 188,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
602호 |
2020.09.11 |
[보]210,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이미진 : 주택임차권등기권자(2022.10.25.자), 주택도시보증공사가 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항에 따라 임차인 이미진의 보증금반환채권을 계약으로 양수하여 우선변제권을 승계 받음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월29일 |
가압류
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300,993,181,965원 |
| 2022년10월25일 |
임차권설정
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210,000,000원 |
| 2023년4월28일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2022.10.25.자) 있으나, 임대차보증금반환채권 양수인 주택도시보증공사(신청채권자)가 위 임대차보증금에 대한 대항력포기, 임대차보증금 전액을 변제 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기 말소동의서를 2024.04.04.자 확약서로 제출함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
276,888,889원 |
197,835,062원 |
75% |
1.8회 |
| 6개월 |
253,062,500원 |
183,147,823원 |
73% |
2.1회 |
| 12개월 |
222,120,000원 |
156,475,670원 |
68% |
2.5회 |
부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 6층 602호 (동삼동,비룡벨로스텔라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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아파트
부산 영도구 중리북로21번길 10, 6층
[임차권등기]
건물: 22.15평 , 토지(대지권): 16.11평 |
235,000,000원
188,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-03
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아파트
부산 영도구 중리북로21번길 10, 6층
[임차권등기]
건물: 22.15평 , 토지(대지권): 16.11평 |
235,000,000원
188,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-03
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아파트
부산 영도구 중리북로21번길 10, 7층
[임차권등기]
건물: 22.15평 , 토지(대지권): 16.11평 |
235,000,000원
188,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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아파트
부산 영도구 중리북로21번길 10, 2층
[임차권등기]
건물: 16.05평 , 토지(대지권): 11.67평 |
163,000,000원
130,400,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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아파트
부산 영도구 중리북로21번길 10, 8층
[임차권등기]
건물: 21.32평 , 토지(대지권): 15.51평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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아파트
부산 영도구 중리북로21번길 10, 7층
[임차권등기]
건물: 22.15평 , 토지(대지권): 16.11평 |
232,000,000원
185,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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아파트
부산 영도구 중리북로21번길 10, 8층
[임차권등기]
건물: 16.05평 , 토지(대지권): 11.67평 |
168,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-26
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아파트
부산 영도구 동삼로77번길 12, 2층201호
[유치권]
건물: 25.06평 , 토지(대지권): 15.75평 |
243,000,000원
99,533,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-26
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아파트
부산 영도구 동삼로77번길 12, 2층203호
[유치권]
건물: 25.44평 , 토지(대지권): 15.99평 |
246,000,000원
100,762,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-26
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아파트
부산 영도구 동삼로77번길 12, 3층302호
[유치권]
건물: 24.79평 , 토지(대지권): 15.58평 |
240,000,000원
98,304,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-26
|
아파트
부산 영도구 동삼로77번길 12, 3층304호
[유치권]
건물: 25.44평 , 토지(대지권): 15.99평 |
246,000,000원
100,762,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-26
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아파트
부산 영도구 동삼로77번길 12, 4층401호
[유치권]
건물: 25.06평 , 토지(대지권): 15.75평 |
243,000,000원
99,533,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-26
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아파트
부산 영도구 동삼로77번길 12, 6층602호
[유치권]
건물: 24.79평 , 토지(대지권): 15.58평 |
245,000,000원
100,352,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-26
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아파트
부산 영도구 동삼로77번길 12, 6층604호
[유치권]
건물: 25.44평 , 토지(대지권): 15.99평 |
252,000,000원
103,219,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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아파트
부산 영도구 봉래길 134, 3동
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 9.12평 |
84,000,000원
43,008,000원 |
유찰
(3회)
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