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이번에 보시게 되는 경매물건은
부산 사상구 사상로 524,에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2024.05.07(화) 10:00이며,
입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사상구 사상로 524, 6층601호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
22.38㎡(6.77평) |
| 건물면적 |
64.35㎡(19.47평) |
| 사건번호 |
2023타경935 |
| 감정평가액 |
73,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 19,137,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,913,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경935 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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93200.0 분의 2238.0 |
22.38㎡ (6.77평)
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건물
사상로 524 |
6층601호 철근콘크리트구조 |
64.35㎡ (19.47평)
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대상물건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 ‘지하철 모라역’ 북동측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지하철, 철근콘크리트조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 935 ▦ 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
6층 |
2022.12.07 |
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| 매각물건명세 비고 |
신용준 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가임대차 현황서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년8월28일 |
근저당권
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783,000,000원 |
| 2019년8월13일 |
근저당권
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312,000,000원 |
| 2023년3월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
256,166,667원 |
254,710,000원 |
54% |
6회 |
| 6개월 |
1,843,788,340원 |
1,451,032,500원 |
59% |
5.1회 |
| 12개월 |
1,843,788,340원 |
1,451,032,500원 |
59% |
5.1회 |
부산광역시 사상구 사상로 524, 6층601호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 1층1536호
건물: 1.93평 , 토지(대지권): 1.23평 |
27,000,000원
2,319,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-22
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 5층5101호
건물: 13.48평 , 토지(대지권): 8.61평 |
47,000,000원
7,886,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-22
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 5층5102호
건물: 13.16평 , 토지(대지권): 8.41평 |
46,000,000원
7,718,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-05
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근린상가
부산 사상구 학장동 820-1 학장무학아파트
건물: 5.17평 , 토지(대지권): 6.58평 |
11,700,000원
7,488,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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근린상가
부산 사상구 감전동 143-12 9동
건물: 17.63평 , 토지(대지권): 20.00평 |
360,000,000원
288,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 4층4365호
건물: 1.86평 , 토지(대지권): 1.19평 |
8,580,000원
6,864,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
부산 사상구 대동로 94, 상가동
건물: 16.42평 , 토지(대지권): 11.67평 |
66,000,000원
52,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 3층3193호
건물: 1.85평 , 토지(대지권): 1.18평 |
21,000,000원
1,804,000원 |
재진행
(11회)
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2024-05-22
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 3층3194호
건물: 1.85평 , 토지(대지권): 1.18평 |
21,000,000원
1,804,000원 |
재진행
(11회)
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2024-05-22
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 3층3232호
건물: 1.85평 , 토지(대지권): 1.18평 |
21,000,000원
1,804,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-22
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 3층3195호
건물: 1.85평 , 토지(대지권): 1.18평 |
21,000,000원
1,804,000원 |
재진행
(11회)
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