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부산 사하구 하신중앙로 265, 324동에 있는
아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2016.10.18.근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경106010이며
부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 337,000,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
215,680,000원(감정가 64%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 21,568,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 하신중앙로 265, 324동 11층1107호 (하단동,가락타운아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
36.55㎡(11.06평) |
| 건물면적 |
84.93㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2022타경106010 |
| 감정평가액 |
337,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 215,680,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,568,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.12.19(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경106010 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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125210.8 분의 36.553 |
36.552㎡ (11.06평)
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건물
하신중앙로 265 |
11층1107호 (하단동,가락타운아파트) 철근콘크리트구조 |
84.93㎡ (25.69평)
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대상물건은 부산광역시 사하구 하단동 "하남초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2022타경106010 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 337,000,000원 / 최저입찰가 215,680,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년10월18일 |
근저당권
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169,200,000원 |
| 2016년11월2일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2017년8월18일 |
가압류
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5,570,470원 |
| 2017년8월30일 |
가압류
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7,840,665원 |
| 2017년9월5일 |
가압류
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85,000,000원 |
| 2017년9월12일 |
가압류
|
37,776,692원 |
| 2017년9월22일 |
가압류
|
5,485,583원 |
| 2017년9월27일 |
가압류
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16,847,329원 |
| 2017년9월29일 |
압류
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| 2017년10월30일 |
가압류
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13,468,294원 |
| 2017년11월1일 |
가압류
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2,856,421원 |
| 2017년11월30일 |
가압류
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3,377,546원 |
| 2018년3월22일 |
가압류
|
62,491,670원 |
| 2018년7월12일 |
가압류
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5,135,921원 |
| 2019년3월19일 |
압류
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| 2019년3월19일 |
압류
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| 2020년3월25일 |
압류
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| 2022년8월8일 |
가압류
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81,599,258원 |
| 2022년9월21일 |
강제경매
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| 2023년7월21일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
173,013,043원 |
136,809,783원 |
81% |
1.3회 |
| 6개월 |
195,461,364원 |
152,337,288원 |
79% |
1.5회 |
| 12개월 |
192,010,127원 |
149,625,314원 |
79% |
1.5회 |
부산광역시 사하구 하신중앙로 265, 324동 11층1107호 (하단동,가락타운아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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아파트
부산 사하구 제석로 171, 203동
건물: 47.26평 , 토지(대지권): 22.40평 |
331,000,000원
211,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
부산 사하구 다대낙조1길 12, 105동
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 18.46평 |
576,000,000원
460,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
부산 사하구 낙동대로520번길 14, 2동
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 9.24평 |
252,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
부산 사하구 다대낙조2길 100, 401동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 11.56평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
부산 사하구 감천로105번길 53, 103동
건물: 23.07평 , 토지(대지권): 18.50평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 다대로277번길 85, 104동
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 6.98평 |
118,000,000원
75,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 다대동로 30, 28층102-2806호
건물: 23.29평 , 토지(대지권): 4.04평 |
226,000,000원
144,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 두송로 47, 1층106호
건물: 25.39평 , 토지(대지권): 9.10평 |
120,000,000원
76,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 하신번영로 365, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.03평 |
350,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 다대로277번길 85, 104동
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 6.98평 |
103,000,000원
65,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 다대낙조2길 12, 107동
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 8.64평 |
108,000,000원
86,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 하신중앙로 265, 304동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.06평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 장평로 87, 306동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.03평 |
206,000,000원
164,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 감천로21번길 35, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.74평 |
240,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
부산 사하구 다대로 617, 107동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.10평 |
308,000,000원
197,120,000원 |
유찰
(2회)
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