 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
감정가는
280,000,000원입니다.
최저입찰가는 179,200,000원(64%)입니다.
입찰일은 2024.06.27(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,920,000원 입니다.
▷ 위치 : 서울특별시 구로구 고척로27바길 8, 제5층 제502호 (개봉동, 혜성팰리스)
()
▷ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▷ 사건번호 : 2022 타경 118897
▷ 집행법원 : 서울남부지방법원
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 고척로27바길 8, 제5층 제502호 (개봉동, 혜성팰리스)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.76㎡(5.67평) |
| 건물면적 |
29.95㎡(9.06평) |
| 사건번호 |
2022타경118897 |
| 감정평가액 |
280,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 179,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,920,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경118897 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
436 분의 18.76 |
18.76㎡ (5.67평)
|
건물
고척로27바길 8 |
제5층 제502호 (개봉동, 혜성팰리스) 철근콘크리트구조 |
29.95㎡ (9.06평)
|
|
서울특별시 구로구 고척동 소재 "오류중학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
사건번호 2022타경118897 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 280,000,000원 / 최저입찰가 179,200,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
502호 |
2019.10.28 |
[보]253,000,000
|
| 주OO |
전부 |
2019.10.28 |
[보]253,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
박성호 : 주택도시보증공사:임차인 박성호의 임대차보증금반환채권을 승계하여 권리신고함
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이며 임차인 박성호의 임대차보증금반환채권을 승계하여 권리신고함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년3월10일 |
압류
|
|
| 2021년11월25일 |
임차권설정
|
253,000,000원 |
| 2021년12월8일 |
가압류
|
5,224,000,000원 |
| 2022년5월6일 |
압류
|
|
| 2022년10월21일 |
강제관리신청
|
|
| 2022년11월11일 |
강제경매
|
|
| 2023년2월2일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024.03.13.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음. |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
256,176,471원 |
208,198,656원 |
81% |
5.9회 |
| 6개월 |
255,970,528원 |
189,227,659원 |
74% |
5.1회 |
| 12개월 |
251,717,151원 |
187,471,542원 |
74% |
5회 |
서울특별시 구로구 고척로27바길 8, 제5층 제502호 (개봉동, 혜성팰리스) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 111, 제4층
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 4.42평 |
226,000,000원
6,362,000원 |
재진행
(16회)
|
|
2024-06-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로1길 128-24, 제101동
[임차권등기]
건물: 13.32평 , 토지(대지권): 10.74평 |
355,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(18회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 서해안로 2203, 제102동
건물: 14.04평 , 토지(대지권): 8.57평 |
290,000,000원
24,910,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로9길 78, 제102동
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 5.78평 |
231,000,000원
8,127,000원 |
유찰
(15회)
|
|
2024-06-12
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105가길 10-3, 제102동
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 6.56평 |
240,000,000원
10,555,000원 |
재진행
(14회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로9길 16, 제102동
건물: 11.33평 , 토지(대지권): 7.64평 |
342,000,000원
12,034,000원 |
유찰
(15회)
|
|
2024-05-30
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 서해안로 2212, 제101동
건물: 13.39평 , 토지(대지권): 9.95평 |
295,000,000원
10,379,000원 |
유찰
(16회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로31길 88, 제비동
건물: 11.93평 , 토지(대지권): 7.41평 |
274,000,000원
23,537,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로6길 8, 제3층
건물: 13.18평 , 토지(대지권): 6.32평 |
205,000,000원
14,087,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-06-11
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11나길 14-3, 4층
[임차권등기]
건물: 8.69평 , 토지(대지권): 6.81평 |
238,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-05-30
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로33길 25, 제5층
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 6.28평 |
300,000,000원
25,770,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17아길 51-11, 제에이동
[임차권등기]
건물: 12.30평 , 토지(대지권): 5.72평 |
230,000,000원
184,000,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-07-11
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105가길 10-2, 제101동
건물: 14.41평 , 토지(대지권): 10.50평 |
386,000,000원
33,157,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-06-05
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-5, 제1층
[임차권등기]
건물: 11.18평 , 토지(대지권): 7.18평 |
284,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-06-05
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로31길 93, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.02평 , 토지(대지권): 4.95평 |
189,000,000원
151,200,000원 |
유찰
(9회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
