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오늘은 경기 부천시 원종로80번길 37,에 있는
다세대(빌라/연립)
경매물건 소개합니다.
2023타경30695 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
감정가격은 288,000,000원이며
6회 유찰되어
최저입찰가는 141,120,000원입니다.
건물면적은 51.70㎡(15.64평)입니다.
토지면적은 33.55㎡(10.15평)입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 원종로80번길 37, 가동 4층401호 (원종동,누리애빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
33.55㎡(10.15평) |
| 건물면적 |
51.70㎡(15.64평) |
| 사건번호 |
2023타경30695 |
| 감정평가액 |
288,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 141,120,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,112,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경30695 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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348.6 분의 33.554 |
33.554㎡ (10.15평)
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건물
원종로80번길 37 |
4층401호 (원종동,누리애빌) 철근콘크리트구조 |
51.7㎡ (15.64평)
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경기도 부천시 원종동 소재 "은데미공원" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경30695 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 288,000,000원 / 최저입찰가 141,120,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
4층 401호 51.7㎡ |
2019.10.08. |
[보]256,000,000
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| 주OO |
전부 |
2019.10.08. |
[보]256,000,000
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| 임OO |
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2022.06.08 |
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| 매각물건명세 비고 |
장의환 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021.11.11.임. 임대차보증금반환채권 256,000,000원을 주택도시보증공사에게 양도하였으며, 주택도시보증공사가 2023.03.06.자로 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
주택도시보증공사에서 2024.03.20.자로 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 내용의 확약서 제출함.
주택도시보증공사 : 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월11일 |
임차권설정
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256,000,000원 |
| 2021년11월25일 |
가압류
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1,070,000,000원 |
| 2022년6월10일 |
가압류
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7,674,685원 |
| 2023년1월17일 |
강제경매
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| 2023년1월31일 |
압류
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| 2023년3월7일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,656,528원 |
146,643,037원 |
63% |
5.4회 |
| 6개월 |
237,167,858원 |
139,200,254원 |
61% |
5.6회 |
| 12개월 |
228,704,708원 |
129,435,802원 |
59% |
5.4회 |
경기도 부천시 원종로80번길 37, 가동 4층401호 (원종동,누리애빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 계남로 309-5, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 9.61평 |
273,000,000원
273,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고강로146번길 3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.86평 , 토지(대지권): 7.20평 |
270,000,000원
22,236,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 안곡로197번길 11-6, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 6.07평 |
203,000,000원
48,740,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 중동로364번길 23(약대동), 6층601호
[임차권등기]
건물: 10.66평 , 토지(대지권): 7.48평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 425, 1동
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 2.23평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로354번길 61, 비동
[임차권등기]
건물: 22.40평 , 토지(대지권): 11.64평 |
217,000,000원
217,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로194번길 97, 가동
건물: 18.78평 , 토지(대지권): 10.51평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미로57번길 18-10, 2층202호
[임차권등기]
건물: 20.31평 , 토지(대지권): 10.95평 |
312,000,000원
218,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성지로 118, 4층404호
[임차권등기]
건물: 10.95평 , 토지(대지권): 8.17평 |
219,000,000원
153,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로324번길 56, 씨동
[임차권등기]
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 14.75평 |
319,000,000원
223,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로160번길 97-12, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 6.88평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로201번길 33, 2층202호
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 9.56평 |
277,000,000원
193,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로148번길 26, 4층403호
[임차권등기]
건물: 15.32평 , 토지(대지권): 8.09평 |
328,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로20번길 70, 2층201호
[임차권등기]
건물: 17.37평 , 토지(대지권): 10.01평 |
162,000,000원
113,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성지로42번길 12, 나동
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 12.17평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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