 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
서울 은평구 연서로11길 36, 비동에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2021.11.16. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경57342이며
서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 272,000,000원,
6회 유찰되어
최저입찰가는
174,080,000원(감정가 64%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 17,408,000원을 준비하시면 됩니다.
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 연서로11길 36, 비동 제5층 제501호 (구산동,영신하우징)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
21.57㎡(6.52평) |
| 건물면적 |
34.87㎡(10.55평) |
| 사건번호 |
2022타경57342 |
| 감정평가액 |
272,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 174,080,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,408,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경57342 (서울서부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
642.2 분의 21.567 |
21.567㎡ (6.52평)
|
건물
연서로11길 36 |
제5층 제501호 (구산동,영신하우징) 철근콘크리트구조 |
34.87㎡ (10.55평)
|
|
서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산초등학교" 동측인근에 소재하는 부동산으로서 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 57342 ▦ 영신하우징 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2020.02.24. |
[보]280,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
박애란 : 주택임대차보호법에 의해 임차권자 박애란의 권리를 승계(양수)한 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년11월16일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2022년3월14일 |
압류
|
|
| 2022년4월25일 |
임차권설정
|
280,000,000원 |
| 2022년12월14일 |
강제경매
|
|
| 2023년1월20일 |
압류
|
|
| 2023년2월7일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2022.4.25. 제47941호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
우편함에 `계약자불명`으로 된 한전의 12월 전기요금청구서가 있었으며, 현관출입문에 `박*란`명의의 우편물도착고지서 3개가 부착됨
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
255,266,667원 |
187,509,133원 |
74% |
2.6회 |
| 6개월 |
259,641,353원 |
190,016,248원 |
74% |
2.7회 |
| 12개월 |
267,173,687원 |
203,065,134원 |
77% |
2.6회 |
서울특별시 은평구 연서로11길 36, 비동 제5층 제501호 (구산동,영신하우징) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2022-12-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 2층202호
건물: 12.82평 , 토지(대지권): 4.70평 |
272,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2022-12-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 2층203호
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 4.47평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2022-12-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 3층301호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 4.59평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2022-12-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 3층302호
건물: 12.82평 , 토지(대지권): 4.70평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2022-12-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 3층303호
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 4.47평 |
266,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2022-12-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 4층401호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 4.59평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2022-12-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 4층403호
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 4.68평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2022-12-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 5층501호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 4.59평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2022-12-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 5층503호
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 4.68평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 응암로34길 12-7, 5층502호
건물: 8.54평 , 토지(대지권): 5.33평 |
245,120,000원
51,406,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 가좌로7길 9-12, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 5.67평 |
240,000,000원
20,616,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로13길 7-9, 7층
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 3.07평 |
261,000,000원
22,420,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 백련산로 121, 104동
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 6.02평 |
258,000,000원
22,162,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 연서로19길 26-12, 5층501호
[임차권등기]
건물: 9.32평 , 토지(대지권): 5.40평 |
202,000,000원
33,890,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-06-25
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 응암로 229-1, 5층
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 5.76평 |
296,000,000원
39,729,000원 |
유찰
(9회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
