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인천 서구 봉오재3로 11,에 위치한
아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 74.77㎡(22.62평)입니다.
토지면적은 45.44㎡(13.75평)입니다.
사건번호는 2022타경534319이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 577,000,000원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 403,900,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 40,390,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 봉오재3로 11, 403동 11층1105호 (가정동,루원제일풍경채)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
45.44㎡(13.75평) |
| 건물면적 |
74.77㎡(22.62평) |
| 사건번호 |
2022타경534319 |
| 감정평가액 |
577,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 403,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,390,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.03(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경534319 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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44019.6 분의 45.4416 |
45.441㎡ (13.75평)
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건물
봉오재3로 11 |
11층1105호 (가정동,루원제일풍경채) 철근콘크리트구조 |
74.7683㎡ (22.62평)
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인천광역시 서구 가정동 소재 "가원초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지하철, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경534319 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 577,000,000원 / 최저입찰가 403,900,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2022.02.07. |
[보]30,000,000
[월]1,300,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년5월21일 |
근저당권
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165,000,000원 |
| 2022년1월26일 |
근저당권
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452,400,000원 |
| 2022년10월27일 |
가압류
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13,591,212원 |
| 2022년11월7일 |
가압류
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23,371,465원 |
| 2022년12월6일 |
임의경매
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| 2022년12월6일 |
가압류
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55,019,054원 |
| 2022년12월21일 |
압류
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| 2022년12월22일 |
가압류
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3,088,887원 |
| 2023년1월12일 |
가압류
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26,740,015원 |
| 2023년2월1일 |
임의경매
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| 2023년2월7일 |
가압류
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13,491,542원 |
| 2023년2월14일 |
임차권설정
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30,000,000원 |
| 2023년6월15일 |
압류
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| 2023년8월3일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 전유부에는 지하1층이 기재되어 있으나, 대장 표제부 및 등기사항전부증명서에는 지하층에 관한 기재 없음. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
465,038,462원 |
399,258,521원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
453,454,545원 |
388,463,426원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
464,821,429원 |
376,664,607원 |
81% |
1.2회 |
인천광역시 서구 봉오재3로 11, 403동 11층1105호 (가정동,루원제일풍경채) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
인천 서구 봉오대로253번안길 30, 106동
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 8.71평 |
99,000,000원
99,000,000원 |
신건
(0회)
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2020-05-13
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아파트
인천 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워
건물: 33.34평 , 토지(대지권): 14.50평 |
519,000,000원
519,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-24
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아파트
인천 서구 완정로34번길 29, 107동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.02평 |
364,000,000원
254,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-30
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아파트
인천 서구 옻우물로 14번길20, 7층706호
건물: 24.56평 , 토지(대지권): 4.13평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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아파트
인천 서구 고산로 13, 201동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.83평 |
390,000,000원
390,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-24
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아파트
인천 서구 장고개로309번길 24, 10동
건물: 35.27평 , 토지(대지권): 26.10평 |
364,000,000원
364,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-23
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아파트
인천 서구 검단로 788, 205동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.01평 |
241,000,000원
168,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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아파트
인천 서구 완정로92번길 41, 206동
[대지권미등기]
건물: 37.26평 |
462,000,000원
323,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-10
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아파트
인천 서구 염곡로260번길 12, 5층502호
[임차권등기]
건물: 13.83평 , 토지(대지권): 3.49평 |
184,000,000원
184,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-17
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아파트
인천 서구 청마로 92, 403동
건물: 32.50평 , 토지(대지권): 23.05평 |
496,000,000원
347,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
인천 서구 가정로 387, 114동
건물: 51.53평 , 토지(대지권): 24.41평 |
734,000,000원
513,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
인천 서구 경서로31번길 47, 204동
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 15.71평 |
335,000,000원
234,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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아파트
인천 서구 경서로31번길 15, 102동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 11.61평 |
337,000,000원
235,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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아파트
인천 서구 신석로 74-1, 4층405호
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 5.67평 |
146,000,000원
102,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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아파트
인천 서구 검단로744번3길 7, 302동
건물: 34.52평 , 토지(대지권): 19.14평 |
393,000,000원
275,100,000원 |
유찰
(1회)
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