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서울 양천구 남부순환로33길 42,에 위치한
다세대(빌라/연립) 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 27.79㎡(8.41평)입니다.
토지면적은 17.36㎡(5.25평)입니다.
사건번호는 2022타경115973이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 236,000,000원입니다만
8회 유찰되어
최저입찰가는 151,040,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 15,104,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 남부순환로33길 42, 제5층 제501호 (신월동, 라온미브빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
17.36㎡(5.25평) |
| 건물면적 |
27.79㎡(8.41평) |
| 사건번호 |
2022타경115973 |
| 감정평가액 |
236,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 151,040,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,104,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경115973 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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316.2 분의 17.3618 |
17.3618㎡ (5.25평)
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건물
남부순환로33길 42 |
제5층 제501호 (신월동, 라온미브빌) 철근콘크리트구조 |
27.79㎡ (8.41평)
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서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 115973 ▦ 라온미브빌 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
501호 전부 |
2019.8.09 |
[보]227,000,000원
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| 김OO |
본건전부 |
2019.08.09 |
[보]227,000,000원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
임차권자 김민애 승계인 주택도시보증공사 : 이 사건 신청채권자로서 주택임차권자 김민애의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월23일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2021년9월13일 |
임차권설정
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227,000,000원 |
| 2022년9월26일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 : 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
237,888,889원 |
156,096,499원 |
65% |
5.4회 |
| 6개월 |
235,691,338원 |
154,375,325원 |
65% |
6회 |
| 12개월 |
245,194,373원 |
166,033,132원 |
68% |
5.8회 |
서울특별시 양천구 남부순환로33길 42, 제5층 제501호 (신월동, 라온미브빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙북로16길 62-3, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 5.46평 |
213,000,000원
9,368,000원 |
재진행
(14회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로52길 45, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 4.67평 |
209,000,000원
167,200,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로5길 48, 제비동
[임차권등기]
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 6.17평 |
218,000,000원
174,400,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로27길 8-2, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 5.22평 |
200,540,000원
200,540,000원 |
재진행
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 오목로17길 16-1, 제2층
[임차권등기]
건물: 10.37평 , 토지(대지권): 7.62평 |
203,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로 28, 제2층
[임차권등기]
건물: 12.77평 , 토지(대지권): 7.09평 |
134,000,000원
134,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 신목로5길 17-17, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 3.66평 |
288,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로67길 16(신월동), 제102동
[임차권등기]
건물: 10.00평 , 토지(대지권): 6.11평 |
265,000,000원
265,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로9길 68, 제1층
[임차권등기]
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 4.43평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-02
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로51길 26, 제1층
[임차권등기]
건물: 10.99평 , 토지(대지권): 7.28평 |
273,000,000원
139,776,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 오목로7길 3, 제4층
건물: 15.39평 , 토지(대지권): 8.00평 |
249,000,000원
101,990,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙북로14길 50-6, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.43평 |
258,000,000원
258,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로52길 16-10, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.78평 , 토지(대지권): 6.39평 |
240,000,000원
240,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 70-1, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 4.83평 |
237,000,000원
237,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로14길 30, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 3.91평 |
255,000,000원
163,200,000원 |
유찰
(2회)
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