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2023타경103283
대전지방법원 천안지원의 경매 목적물로
감정가 152,000,000원에서 현재 7회 유찰,
감정가 대비 8% 저감되어 12,518,000원으로
2024.06.10(월) 10:00,14:00 대전지방법원 천안지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 성정두정로 19, 8층802호 (성정동,리슈빌디에스)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
7.89㎡(2.39평) |
| 건물면적 |
41.12㎡(12.44평) |
| 사건번호 |
2023타경103283 |
| 감정평가액 |
152,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(8%) 12,518,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,251,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2023타경103283 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1483.8 분의 7.8902 |
7.89㎡ (2.39평)
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건물
성정두정로 19 |
8층802호 (성정동,리슈빌디에스) 철근콘크리트구조 |
41.1155㎡ (12.44평)
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충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 주차장, 차량의 접근이 가능, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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충남 천안시 서북구 성정두정로에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경103283
대전지방법원 천안지원에서 경매 진행
감정가격 152,000,000원 ,
최저입찰가 12,518,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
802호 전부 |
2019.11.04. |
[보]110,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박정규 : 신청채권자는 임차권자 박정규로부터 우선변제권있는 임차보증금반환채권을 양수하였음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월7일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2021년12월16일 |
임차권설정
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110,000,000원 |
| 2023년2월3일 |
압류
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| 2023년3월30일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2021.12.16. 등기) 있음(임대차보증금 110,000,000, 전입일자 2019.11.04., 확정일자 2019.11.04.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황: 공부상과 같음
◐사용용도: 공동주택
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
190,157,895원 |
158,183,876원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
210,493,827원 |
167,383,576원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
161,351,418원 |
124,982,140원 |
76% |
1.5회 |
충청남도 천안시 서북구 성정두정로 19, 8층802호 (성정동,리슈빌디에스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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아파트
충남 천안시 서북구 성성9로 14,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.92평 |
604,000,000원
604,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-05
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아파트
충남 천안시 서북구 성정공원6길 37,
[임차권등기]
건물: 14.13평 , 토지(대지권): 2.19평 |
151,000,000원
8,705,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-10
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아파트
충남 천안시 서북구 성정두정로 19,
[임차권등기]
건물: 12.44평 , 토지(대지권): 2.39평 |
152,000,000원
12,518,000원 |
유찰
(7회)
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2024-02-26
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아파트
충남 천안시 서북구 성거읍 오송1길
건물: 10.13평 , 토지(대지권): 9.74평 |
60,000,000원
29,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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아파트
충남 천안시 서북구 스마일시티1로 1,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.80평 |
255,000,000원
255,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-03
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아파트
충남 천안시 서북구 입장면 성진로
건물: 27.66평 , 토지(대지권): 18.73평 |
93,000,000원
45,570,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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아파트
충남 천안시 서북구 두정동 1413
건물: 6.94평 , 토지(대지권): 2.47평 |
81,000,000원
39,690,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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아파트
충남 천안시 서북구 성정공원6길 37,
[임차권등기]
건물: 9.23평 , 토지(대지권): 1.43평 |
90,000,000원
44,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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아파트
충남 천안시 서북구 번영로 306-15,
건물: 32.96평 , 토지(대지권): 17.62평 |
326,000,000원
228,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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아파트
충남 천안시 서북구 한들3로 35-23,
건물: 32.28평 , 토지(대지권): 16.65평 |
619,000,000원
433,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
충남 천안시 서북구 성정로 75,
건물: 14.22평 , 토지(대지권): 17.56평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
충남 천안시 서북구 성정로 75,
건물: 15.43평 , 토지(대지권): 19.05평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
충남 천안시 서북구 월봉4로 140-16,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.73평 |
242,000,000원
169,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
충남 천안시 서북구 공원로 195,
건물: 32.59평 , 토지(대지권): 6.13평 |
673,000,000원
471,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
|
아파트
충남 천안시 서북구 직산읍 삼은5길
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.83평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
유찰
(1회)
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