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▤ 위치 : 전라남도 여수시 서교1길 19-18
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▤ 유형 : 주택
▤ 사건번호 : 2023 타경 665
▤ 집행법원 : 광주지방법원 순천지원
감정가는 54,459,400원입니다.
최저입찰가는 19,518,000원
(36%)입니다.
입찰일은 2024.06.17(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,951,800원 입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 서교1길 19-18
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
66.00㎡(19.97평) |
| 건물면적 |
59.00㎡(17.85평) |
| 사건번호 |
2023타경665 |
| 감정평가액 |
54,459,400원 |
| 최저입찰가 |
(36%) 19,518,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,951,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경665 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
서교동 880 |
대 |
66㎡ (19.97평)
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건물
서교1길 19-18 |
단층주택 |
41.81㎡ (12.65평)
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| 단층주택 |
5.61㎡ (1.70평)
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제시외건물
서교1길 19-18 |
가추 |
10.5
㎡(3.18평) |
| 보일러실 |
1.08
㎡(0.33평) |
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전라남도 여수시 서교동 소재‘여수서초등학교’남측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 665 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 여수시 서교1길 19-18 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 고OO |
전부 |
2011.07.25. |
[보]25,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
고동일 : 경매신청권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 1995년11월16일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2017년5월16일 |
가압류
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27,506,102원 |
| 2023년2월16일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.건물등기부,건축물대장의 880,881 양 지상 번지로 기재되어 있으나, 토지대장에는 880에 합병됨
3.건물의 공부상 구조는 목조이나 현 목조 및 블록조임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 서교동 여수서초등학교 인근에 위치한 대지및 단층주택으로 주변 주택밀집지로 제반여건 보통시됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
278,714,500원 |
153,499,500원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
320,303,664원 |
194,594,600원 |
69% |
1.6회 |
| 12개월 |
250,288,251원 |
157,284,684원 |
72% |
1.7회 |
전라남도 여수시 서교1길 19-18 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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주택
전남 여수시 경호동 211-1
건물: 32.49평 , 토지(대지권): 78.95평 |
124,497,000원
87,148,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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주택
전남 여수시 광무6길 20-3
건물: 18.84평 , 토지(대지권): 27.23평 |
54,318,500원
30,418,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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주택
전남 여수시 돌산읍 대복길 16
건물: 27.89평 , 토지(대지권): 49.01평 |
47,612,000원
33,328,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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주택
전남 여수시 둔덕1길 22-2
건물: 9.83평 , 토지(대지권): 6.34평 |
17,402,100원
9,745,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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주택
전남 여수시 문수북2길 26-22
건물: 12.73평 , 토지(대지권): 27.41평 |
85,471,500원
59,830,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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주택
전남 여수시 문수북6길 46-21
건물: 28.82평 , 토지(대지권): 41.81평 |
113,633,240원
50,907,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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주택
전남 여수시 문수북6길 49
건물: 27.17평 , 토지(대지권): 51.03평 |
167,687,380원
117,381,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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주택
전남 여수시 서교1길 19-18
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 19.97평 |
54,459,400원
19,518,000원 |
유찰
(4회)
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2020-05-18
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주택
전남 여수시 소라면 궁항길 145
건물: 33.70평 , 토지(대지권): 111.62평 |
54,938,000원
54,938,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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주택
전남 여수시 양지4길 13-4
건물: 26.93평 , 토지(대지권): 69.85평 |
212,012,300원
118,727,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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주택
전남 여수시 화산3길 19-4
건물: 40.16평 , 토지(대지권): 71.57평 |
434,401,840원
194,612,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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주택
전남 여수시 화양면 새터큰길 12
건물: 34.03평 , 토지(대지권): 52.94평 |
26,297,600원
14,726,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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주택
전남 여수시 흙산로 32-6
건물: 14.89평 , 토지(대지권): 41.98평 |
67,792,000원
30,370,000원 |
유찰
(3회)
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