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한

다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지

쉽고 빠르게 도와드립니다!!!


감정가격은 163,035,000원입니다.

8회 유찰되어

최저입찰가는 114,125,000원입니다.

사건번호는 2023타경505974이며

인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 (10%) 11,412,500원을 준비하시면 됩니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지 인천광역시 남동구 용천로5번길 18, 5층501호 (구월동,삼성베스트빌)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 29.76㎡(9.00평)
건물면적 59.12㎡(17.88평)
사건번호 2023타경505974
감정평가액 163,035,000원 
최저입찰가 (70%) 114,125,000원 
입찰보증금 (10%) 11,412,500원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.18(목) 10:00
유찰횟수 8회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 18일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경505974 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 251.0 분의 29.76 29.76㎡ (9.00평)
건물

용천로5번길 18 		5층501호 (구월동,삼성베스트빌) 철근콘크리트구조 59.12㎡ (17.88평)
제시외건물
용천로5번길 18 		다용도실 20.35 ㎡(6.16평)
인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월초등학교" 남서측에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트조,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 505974 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 남동구 용천로5번길 18, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조OO 2022.12.07
주OO 전부 2020.10.16. [보]120,000,000
유OO
매각물건명세 비고  유지웅 : 주택임차권등기일- 2022.07.28.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년4월15일 가압류 185,000,000원
2022년7월28일 임차권설정 120,000,000원
2023년2월20일 강제경매
2023년3월10일 압류
2023년3월27일 압류
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 2022.07.28. 접수 제257165호 주택임차권등기(임차인이 배당에서 보증금 전액에 대하여 배당받지 못한 경우 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수됨)
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
제시외 건물[판넬조 판넬지붕(다용도실) 약20.35㎡] 포함
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 107,184,211원 66,221,355원 60% 3회
6개월 115,032,787원 75,053,459원 64% 2.7회
12개월 111,369,725원 74,015,458원 66% 2.6회
인천광역시 남동구 용천로5번길 18, 5층501호 (구월동,삼성베스트빌)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-19  다세대(빌라/연립)
 인천 남동구 호구포로764번길 65-11, 3층302호 [임차권등기]
 건물: 10.28평  , 토지(대지권): 5.88평 		103,000,000원
103,000,000원		 재진행
(7회)
2024-06-28  다세대(빌라/연립)
 인천 남동구 성리로 17-3, 2층201호 [임차권등기]
 건물: 10.55평  , 토지(대지권): 6.13평 		95,000,000원
46,550,000원		 유찰
(13회)
2024-07-16  다세대(빌라/연립)
 인천 남동구 복개서로35번길 27-7, 2층203호 [임차권등기]
 건물: 12.02평  , 토지(대지권): 6.82평 		110,000,000원
53,900,000원		 유찰
(13회)
2024-06-27  다세대(빌라/연립)
 인천 남동구 장아산로174번길 36, 3층304호 [임차권등기]
 건물: 10.00평  , 토지(대지권): 9.98평 		228,000,000원
4,509,000원		 유찰
(11회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 인천 남동구 간석로15번길 58-17, 1층201호 [임차권등기]
 건물: 13.55평  , 토지(대지권): 8.58평 		91,000,000원
2,570,000원		 유찰
(10회)
2024-06-24  다세대(빌라/연립)
 인천 남동구 석정로580번길 11, 3층301호 [임차권등기]
 건물: 10.76평  , 토지(대지권): 7.24평 		68,000,000원
1,921,000원		 유찰
(10회)
2024-07-10  다세대(빌라/연립)
 인천 남동구 구월말로 40-12, 지층비02호 [임차권등기]
 건물: 18.12평  , 토지(대지권): 9.00평 		90,000,000원
2,542,000원		 유찰
(10회)
2024-07-01  다세대(빌라/연립)
 인천 남동구 인주대로748번길 24-12, 1층102호 [임차권등기]
 건물: 13.41평  , 토지(대지권): 11.51평 		90,000,000원
90,000,000원		 재진행
(9회)
2024-04-26  다세대(빌라/연립)
 인천 남동구 구월남로327번길 62-3, 3동 [임차권등기]
 건물: 12.03평  , 토지(대지권): 5.79평 		130,000,000원
10,706,000원		 유찰
(8회)
2024-07-08  다세대(빌라/연립)
 인천 남동구 구월말로39번길 50-3, 1층101호 [임차권등기,별도등기]
 건물: 17.47평  , 토지(대지권): 6.17평 		143,000,000원
70,070,000원		 유찰
(9회)
2024-07-08  다세대(빌라/연립)
 인천 남동구 호구포로739번길 90-2, 13동 [임차권등기]
 건물: 11.14평  , 토지(대지권): 11.99평 		55,000,000원
2,220,000원		 유찰
(9회)
2024-07-18  다세대(빌라/연립)
 인천 남동구 용천로5번길 18, 5층501호 [임차권등기]
 건물: 17.88평  , 토지(대지권): 9.00평 		163,035,000원
114,125,000원		 유찰
(8회)
2024-06-25  다세대(빌라/연립)
 인천 남동구 매소홀로 1112, 2층202호 [임차권등기]
 건물: 12.97평  , 토지(대지권): 9.95평 		193,000,000원
15,894,000원		 재진행
(7회)
2024-06-25  다세대(빌라/연립)
 인천 남동구 독곡로6번길 8, 4층402호 [임차권등기]
 건물: 18.95평  , 토지(대지권): 10.46평 		191,000,000원
191,000,000원		 재진행
(7회)
2024-05-22  다세대(빌라/연립)
 인천 남동구 만수동 935-7 더조은파크빌 [임차권등기]
 건물: 9.92평  , 토지(대지권): 4.78평 		113,000,000원
9,306,000원		 유찰
(8회)