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한

다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지

쉽고 빠르게 도와드립니다!!!


감정가격은 146,000,000원입니다.

7회 유찰되어

최저입찰가는 102,200,000원입니다.

사건번호는 2023타경505479이며

인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 (10%) 10,220,000원을 준비하시면 됩니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지 인천광역시 서구 경서로31번길 28, 3층303호 (경서동,엔엘빌리지2차)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 31.34㎡(9.48평)
건물면적 50.42㎡(15.25평)
사건번호 2023타경505479
감정평가액 146,000,000원 
최저입찰가 (70%) 102,200,000원 
입찰보증금 (10%) 10,220,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.18(목) 10:00
유찰횟수 7회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 18일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경505479 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 286.9 분의 31.34 31.34㎡ (9.48평)
건물

경서로31번길 28 		3층303호 (경서동,엔엘빌리지2차) 철근콘크리트구조 50.42㎡ (15.25평)
인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 505479 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 서구 경서로31번길 28, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/25)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
주OO 전부 2017.02.15. [보]115,000,000
김OO 전부 2017.02.15. [보]115,000,000
매각물건명세 비고  김미옥 : 주택임차권등기일- 2021.03.10.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2019년3월14일 근저당권 50,000,000원
2020년2월6일 압류
2020년9월15일 압류
2021년3월10일 임차권설정 115,000,000원
2022년7월5일 압류
2023년2월16일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 2021.03.10. 접수 제93603호 주택임차권등기(임차인이 배당에서 보증금 전액에 대하여 배당받지 못한 경우 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수됨)
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경서초등학교가 있음.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 150,520,000원 91,776,751원 62% 4.1회
6개월 149,865,854원 89,166,703원 61% 4회
12개월 145,575,000원 92,651,432원 65% 3.2회
인천광역시 서구 경서로31번길 28, 3층303호 (경서동,엔엘빌리지2차)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-26  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 완정로45번길 50-1, 1동
 건물: 16.47평  , 토지(대지권): 9.90평 		235,000,000원
115,150,000원		 유찰
(12회)
2024-06-24  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 원적로 125, 5층505호 [임차권등기]
 건물: 25.02평  , 토지(대지권): 12.61평 		288,000,000원
201,600,000원		 유찰
(9회)
2024-07-03  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 검암로30번길 16, 에이동
 건물: 14.19평  , 토지(대지권): 8.00평 		172,000,000원
84,280,000원		 유찰
(10회)
2024-07-03  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 심곡로208번길 17, 지층비02호 [임차권등기]
 건물: 18.06평  , 토지(대지권): 10.12평 		93,000,000원
2,627,000원		 유찰
(10회)
2024-07-18  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 도요지로 216, 4층401호 [임차권등기]
 건물: 14.80평  , 토지(대지권): 7.66평 		157,000,000원
109,900,000원		 유찰
(7회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 검단로502번길 14, 4층406호 [임차권등기]
 건물: 18.13평  , 토지(대지권): 5.02평 		233,000,000원
163,100,000원		 유찰
(8회)
2024-06-19  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 완정로45번길 37, 102동 [임차권등기]
 건물: 22.12평  , 토지(대지권): 12.31평 		218,000,000원
152,600,000원		 유찰
(8회)
2024-07-12  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 승학로299번길 1-3, 1동 [임차권등기]
 건물: 16.01평  , 토지(대지권): 10.47평 		216,000,000원
105,840,000원		 유찰
(8회)
2024-07-16  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 서달로207번길 6-22, 114동 [임차권등기]
 건물: 23.09평  , 토지(대지권): 12.92평 		175,000,000원
7,062,000원		 유찰
(9회)
2024-07-16  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 검단로502번길 8, 1동 [임차권등기]
 건물: 15.12평  , 토지(대지권): 4.71평 		176,000,000원
86,240,000원		 유찰
(9회)
2024-07-18  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 경서로31번길 28, 3층303호 [임차권등기]
 건물: 15.25평  , 토지(대지권): 9.48평 		146,000,000원
102,200,000원		 유찰
(7회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 검단로 534, 1동 [임차권등기]
 건물: 15.09평  , 토지(대지권): 6.15평 		190,000,000원
133,000,000원		 유찰
(7회)
2024-06-19  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 경서로 61, 4층405호 [임차권등기]
 건물: 24.19평  , 토지(대지권): 14.97평 		203,000,000원
142,100,000원		 유찰
(8회)
2024-07-01  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 청마로 94, 103동 [임차권등기]
 건물: 19.86평  , 토지(대지권): 11.57평 		297,000,000원
17,121,000원		 유찰
(8회)
2024-07-01  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 완정로 165번길 32, [임차권등기]
 건물: 15.99평  , 토지(대지권): 9.82평 		235,000,000원
164,500,000원		 유찰
(7회)