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제주 서귀포시 성산읍 고성리에 위치한
전 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 883.00㎡(267.11평)입니다.
사건번호는 2020타경26210이며
제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 67,108,000원입니다만
3회 유찰되어
최저입찰가는 23,018,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 2,301,800원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1830-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
883.00㎡(267.11평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2020타경26210 |
| 감정평가액 |
67,108,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 23,018,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,301,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2020타경26210 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
고성리 1830-1 |
전 |
883㎡ (267.11평)
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대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "성산읍사무소" 남서측 원거리에 위치합니다. 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 차량출입 가능,
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▦ 서귀포시 전 경매 ▦ 2020 타경 26210 ▦ 성산읍 급매 ▦ 서귀포시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/12/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1988년1월25일 |
가등기
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| 2020년9월23일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
-갑구 순위 2번 소유권이전등기청구권가등기(1988.01.25.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환)
- 현황 : 휴경지 및 일부 과수원, 지적도상 맹지이나 인접필지 통하여 출입가능.
- 일부 지상에 과수목은 인접토지(고성리 1830-2) 소유의 과수목(감귤목) 수주가 일부 침범하여 식재되어 있는 것으로 추정되어 감정평가에서 제외됨.
-토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)
- 2024.01.18. 성산읍의 사실조회 결과, 농지취득자격증명 발급을 위해서는 '해당 토지에 농지 복구 위한 장비가 들어갈 수 있는 진입로 확보를 함으로써 해당 토지를 농업경영에 이용하기 위한 현실적인 영농계획서가 필요하다'는 회신이 있음.(*첨부 : 성산읍의 사실조회 회신서)
- 참고사항 : 농지법 개정으로 농지위원회 심의(토지거래허가구역)를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로, 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능합니다. |
[부동산 현황조사서 비고란]
전(휴경상태), 일부 과수원(밀감목이 식재되어 있음)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
666,059,840원 |
365,168,224원 |
55% |
2.3회 |
| 6개월 |
586,677,714원 |
312,783,393원 |
55% |
2.3회 |
| 12개월 |
544,727,291원 |
292,521,460원 |
55% |
2.3회 |
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1830-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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전
제주 서귀포시 대정읍 가파리 442
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 426.22평 |
229,667,000원
55,143,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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전
제주 서귀포시 대정읍 가파리 442-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 427.74평 |
240,380,000원
57,715,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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전
제주 서귀포시 대정읍 무릉리 3728-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 809.19평 |
658,050,000원
225,712,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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전
제주 서귀포시 안덕면 사계리 1181
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,292.89평 |
316,276,000원
154,975,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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전
제주 서귀포시 남원읍 신흥리 1208
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,137.10평 |
537,537,000원
376,276,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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전
제주 서귀포시 대정읍 신도리 2916-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 858.50평 |
695,310,000원
486,717,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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전
제주 서귀포시 강정동 4361-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 619.82평 |
825,747,000원
578,023,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
|
전
제주 서귀포시 대정읍 무릉리 3602
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 916.88평 |
991,137,000원
693,796,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
|
전
제주 서귀포시 대정읍 하모리 1722-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 467.36평 |
276,555,000원
193,589,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
|
전
제주 서귀포시 표선면 세화리 102
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,475.90평 |
458,626,000원
321,038,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
|
전
제주 서귀포시 표선면 하천리 404-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,824.08평 |
1,085,400,000원
759,780,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
|
전
제주 서귀포시 표선면 하천리 15-16
, 토지(대지권): 50.06평 |
99,134,500원
69,394,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
|
전
제주 서귀포시 대정읍 신도리 2679-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 732.05평 |
411,400,000원
411,400,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
|
전
제주 서귀포시 안덕면 사계리 3066
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,726.67평 |
1,717,054,000원
1,717,054,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
|
전
제주 서귀포시 성산읍 고성리 774-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 441.95평 |
673,521,000원
673,521,000원 |
신건
(0회)
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