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전북 임실군 오수면 금암리에 위치한
임야 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 1,260.00㎡(381.15평)입니다.
사건번호는 2023타경33328이며
전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 70,560,000원입니다만
3회 유찰되어
최저입찰가는 24,202,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 2,420,200원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 임실군 오수면 금암리 427-10
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
1,260.00㎡(381.15평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경33328 |
| 감정평가액 |
70,560,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 24,202,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,420,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경33328 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
금암리 427-10 |
임야 |
1260㎡ (381.15평)
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대상물건 기호(1-3): 전라북도 임실군 운암면 운암리 소재 "모시울마을"내에 위치합니다. 주거지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 보전산지, 버스승강장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 33328 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 임실군 오수면 금암리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월1일 |
근저당권
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39,000,000원 |
| 2021년7월1일 |
지상권
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| 2023년4월10일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지적도상 맹지, 일부지상에 분묘1기 소재, 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1내지 목록3은 하나의 필지로 연결되어 있고, 목록1은 공부상 전으로서 목록1의 일부는 전으로 보이고 목록1의 일부는 수종미상 수량미상의 나무 및 잡풀 및 잡목이 소재하며 목록1의 인접토지에 분묘 수기가 소재하고, 목록2와 목록3은 각 공부상 대지로서 실제로는 나대지로 보이고 목록2와 목록3의 일부는 수종미상 수량미상의 나무 및 잡목 및 잡풀이 소재하고 목록2와 목록3의 일부는 아스팔트 포장도로이고, 목록4는 공부상 임야로서 소나무와 자연림이 소재하고 목록4의 지상에는 비석묘 1기가 소재하고 목록4의 인접토지에 분묘 수기가 소재하니, 목록1내지 목록4의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41,431,451원 |
21,857,364원 |
55% |
2.3회 |
| 6개월 |
45,949,582원 |
29,641,401원 |
72% |
1.9회 |
| 12개월 |
47,796,016원 |
30,793,091원 |
69% |
1.9회 |
전라북도 임실군 오수면 금암리 427-10 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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임야
전북 임실군 오수면 금암리 427-10
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 381.15평 |
70,560,000원
24,202,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-27
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임야
전북 임실군 운암면 사양리 485-1
, 토지(대지권): 248.35평 |
5,582,800원
2,736,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-27
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임야
전북 임실군 신평면 용암리 251
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 244.87평 |
5,592,800원
3,915,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-24
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임야
전북 임실군 강진면 용수리 445-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 749.90평 |
23,879,800원
16,716,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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임야
전북 임실군 강진면 용수리 450-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 220.83평 |
7,665,000원
5,366,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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임야
전북 임실군 강진면 용수리 451
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 369.05평 |
10,004,000원
7,003,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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임야
전북 임실군 강진면 용수리 453
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 431.97평 |
9,996,000원
6,997,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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임야
전북 임실군 관촌면 신전리 산145
, 토지(대지권): 6,720.04평 |
44,430,000원
31,101,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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임야
전북 임실군 관촌면 신전리 산189
, 토지(대지권): 310.97평 |
15,420,000원
10,794,000원 |
유찰
(1회)
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