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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 덕진구 백제대로 563, 2층212호 (금암동,코앞)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
66.61㎡(20.15평) |
| 건물면적 |
129.90㎡(39.29평) |
| 사건번호 |
2022타경3269 |
| 감정평가액 |
247,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 59,305,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,930,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경3269 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3306.0 분의 37.2 |
37.2㎡ (11.25평)
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| 3306.0 분의 29.41 |
29.41㎡ (8.90평)
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건물
백제대로 563 |
2층212호 (금암동,코앞) 일반철골구조 |
72.54㎡ (21.94평)
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| 2층214호 (금암동,코앞) 일반철골구조 |
57.36㎡ (17.35평)
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전라북도 전주시 덕진구 금암동 소재 "전북대학교 정문" 서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 3269 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 전주시 덕진구 백제대로 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년5월9일 |
근저당권
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63,600,000원 |
| 2021년10월18일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년11월17일 |
가압류
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1,644,450,000원 |
| 2021년11월23일 |
가압류
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206,621,104원 |
| 2021년11월30일 |
가압류
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25,446,524원 |
| 2021년12월6일 |
가압류
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332,977,685원 |
| 2022년5월6일 |
가압류
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216,948,923원 |
| 2022년5월20일 |
가압류
|
27,635,144원 |
| 2022년5월23일 |
가압류
|
261,249,688원 |
| 2022년6월14일 |
가압류
|
376,977,787원 |
| 2022년6월15일 |
가압류
|
14,114,268원 |
| 2022년7월8일 |
임의경매
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| 2022년7월14일 |
가처분
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록 1, 2는 격벽없이 일체로 이용 중(현황은 공실)
3. 목록1. 과 2.는 일반건축물대장 현황도상 'A관 8동 201호' 및 'A관 8동 203호''로 표기되어 있음. (감정서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
코앞 자치 관리사무소(213호) 직원을 만나 물어보니, 관리사무실 앞 사무실이 212호, 214호로 두 사무실은 붙어 있으며 내부는 하나로 되어 있는 것 같더라고 하고, 현재 공실로 입주자는 없다고 함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
512,055,354원 |
275,779,020원 |
52% |
2.4회 |
| 6개월 |
434,755,333원 |
175,143,572원 |
39% |
3.5회 |
| 12개월 |
419,541,435원 |
183,522,748원 |
40% |
3.4회 |
전라북도 전주시 덕진구 백제대로 563, 2층212호 (금암동,코앞) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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근린상가
전북 전주시 덕진구 붓내3길 19,
건물: 22.98평 , 토지(대지권): 10.45평 |
80,000,000원
9,412,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-28
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 25.07평 , 토지(대지권): 8.62평 |
202,000,000원
69,286,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-07
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근린상가
전북 전주시 덕진구 명륜4길 17,
건물: 47.66평 , 토지(대지권): 26.25평 |
794,000,000원
93,413,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-07
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근린상가
전북 전주시 덕진구 명륜4길 17,
건물: 47.64평 , 토지(대지권): 26.24평 |
794,000,000원
93,413,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성로 96,
건물: 14.23평 , 토지(대지권): 8.09평 |
523,000,000원
179,389,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 송천동1가 486-17
건물: 32.87평 , 토지(대지권): 22.03평 |
822,000,000원
138,153,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-30
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근린상가
전북 전주시 덕진구 명륜3길 22,
건물: 13.09평 , 토지(대지권): 9.86평 |
77,000,000원
26,411,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 5.41평 |
173,000,000원
41,537,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 6.16평 |
197,000,000원
47,300,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 6.70평 |
214,000,000원
51,381,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.48평 , 토지(대지권): 7.73평 |
260,000,000원
62,426,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.69평 , 토지(대지권): 7.81평 |
262,000,000원
62,906,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.21평 , 토지(대지권): 7.64평 |
256,000,000원
61,466,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 5.41평 |
145,000,000원
34,815,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 6.70평 |
180,000,000원
43,218,000원 |
유찰
(4회)
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