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오늘은 경북 경주시 양남면 하서리에 있는
대지
경매물건 소개합니다.
2022타경2045 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
감정가격은 222,441,250원이며
4회 유찰되어
최저입찰가는 53,408,000원입니다.
토지면적은 410.75㎡(124.25평)입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 양남면 하서리 940-42
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
410.75㎡(124.25평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경2045 |
| 감정평가액 |
222,441,250원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 53,408,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 10,681,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경2045 (대구지방법원 경주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
하서리 940-42 |
대 |
386㎡ (116.77평)
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| 대 |
24.75㎡ (7.49평)
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경상북도 경주시 양남면 하서리 소재 "양남면사무소" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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▦ 경주시 대지 경매 ▦ 2022 타경 2045 ▦ 양남면 급매 ▦ 경주시 대지 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월9일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2020년12월9일 |
지상권
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| 2021년11월18일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2022년8월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
① 일괄매각
② 목록1)은 일부가 포장된 도로, 목록2)는 전부 포장된 도로 상태이며 이를 감안하여 평가
③ 목록2)는 공유지분에 대한 매각이지만, 공유자우선매수권을 행사할 수 없음
④ 재매각, 매수신청보증금 20% |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
69,901,980원 |
48,265,092원 |
95% |
1.2회 |
| 6개월 |
193,111,403원 |
160,677,029원 |
83% |
1.4회 |
| 12개월 |
188,060,308원 |
144,123,659원 |
74% |
1.6회 |
경상북도 경주시 양남면 하서리 940-42 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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대지
경북 경주시 황성동 1230
, 토지(대지권): 202.37평 |
2,247,840,000원
2,247,840,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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대지
경북 경주시 탑동 466-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 713.30평 |
498,830,000원
171,099,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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대지
경북 경주시 진현동 850-5
, 토지(대지권): 121.61평 |
313,560,000원
107,551,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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대지
경북 경주시 건천읍 천포리 455-8
, 토지(대지권): 190.70평 |
665,399,600원
228,232,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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대지
경북 경주시 천북면 화산리 324
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,719.11평 |
1,194,921,000원
585,512,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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대지
경북 경주시 동천동 733-409
[법정지상권]
, 토지(대지권): 52.03평 |
140,868,000원
69,026,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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대지
경북 경주시 문무대왕면 용동리 1849-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 14.17평 |
5,000,000원
3,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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대지
경북 경주시 문무대왕면 용당리 703-2
, 토지(대지권): 111.02평 |
36,700,000원
25,690,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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대지
경북 경주시 문무대왕면 용당리 707-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 113.14평 |
35,600,000원
24,920,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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대지
경북 경주시 진현동 63-21
, 토지(대지권): 43.86평 |
88,305,000원
61,814,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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대지
경북 경주시 현곡면 가정리 678
[법정지상권]
, 토지(대지권): 36.96평 |
19,246,500원
13,473,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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대지
경북 경주시 양남면 하서리 940-42
, 토지(대지권): 124.25평 |
222,441,250원
53,408,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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대지
경북 경주시 외동읍 방어리 291-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 69.27평 |
26,128,900원
8,962,000원 |
유찰
(3회)
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