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경기 이천시 마장면 작촌리 182-22에 있는 답
수원지방법원 여주지원 2022타경34928입니다.
감정가격은 64,129,000원입니다만 5회 유찰되어
최저입찰가는 10,778,000원입니다.
2024.05.22(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 이천시 마장면 작촌리 182-22
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
647.00㎡(195.72평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경34928 |
| 감정평가액 |
64,129,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 10,778,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,077,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경34928 (수원지방법원 여주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
작촌리 182-22 |
답 |
12㎡ (3.63평)
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| 답 |
345㎡ (104.36평)
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| 답 |
102㎡ (30.86평)
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| 답 |
188㎡ (56.87평)
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이천시 마장면 작촌리 소재 "작촌리마을회관" 동측 근거리(기호 "1 - 4" 소재) 및 위치합니다. 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 34928 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 이천시 마장면 작촌리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1998년12월7일 |
가압류
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120,000,000원 |
| 2002년7월25일 |
압류
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| 2003년12월22일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2004년4월19일 |
압류
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| 2012년11월14일 |
압류
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| 2022년8월22일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록 1~4. 매각결정기일까지 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명 제출 필요함(미제출시 매수보증금 몰수함)
-목록 1. 현황 도로(미지급용지), 목록 2~4. 현황 일부 구거, 도로임
-목록 2~4. 일부 소하천구역으로 행위제한 여부 확인요
-채권자가 2023.07.19.자로 가압류권자 김미선(1998.12.07.자 접수 제46016호)에 대하여 수원지방법원 여주지원 2022카단530 가압류취소결정을 받아 배당배제신청서를 제출함(가압류가 말소된다면, 최선순위 설정일자는 목록 1. 2002.06.12. 압류, 목록 2~4. 2002.07.25. 압류) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 제시 목록 1 내지 4 토지는 등기부상 답이나, 현황은 각 농작물을 경작하지 않고 대체로 도로로 이용되고 있음
2. 제시 목록 5 토지는 등기부와 같이 도로로 이용되고 있음
3. 제시 모록 6 토지는 등기부와 같이 대체로 임야임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
181,191,390원 |
99,515,352원 |
72% |
1.7회 |
| 6개월 |
188,215,378원 |
110,244,827원 |
64% |
1.8회 |
| 12개월 |
169,535,715원 |
103,522,998원 |
64% |
1.8회 |
경기도 이천시 마장면 작촌리 182-22 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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답
경기 이천시 율면 월포리 1743-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,238.10평 |
208,737,900원
146,117,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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답
경기 이천시 율면 월포리 1745
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 863.91평 |
145,650,900원
101,956,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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답
경기 이천시 설성면 장능리 772-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 326.10평 |
107,800,000원
107,800,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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답
경기 이천시 신둔면 수남리 132-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 848.51평 |
1,036,600,000원
1,036,600,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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답
경기 이천시 신둔면 남정리 520
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 29.95평 |
21,582,000원
21,582,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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답
경기 이천시 신둔면 남정리 581-13
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 29.95평 |
23,859,000원
23,859,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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답
경기 이천시 부발읍 아미리 1190
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,110.21평 |
598,226,300원
205,192,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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답
경기 이천시 호법면 주미리 559
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,184.96평 |
445,194,000원
311,636,000원 |
유찰
(1회)
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