 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
이번에 보시게 되는 경매물건은
서울 양천구 곰달래로6길 15-2,에 위치한
다세대(빌라/연립)입니다.
매각기일은 2024.04.02(화) 10:00이며,
입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 곰달래로6길 15-2, 제2층 제202호 (신월동, 디자인화이트빌)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
16.89㎡(5.11평) |
| 건물면적 |
27.92㎡(8.45평) |
| 사건번호 |
2021타경114980 |
| 감정평가액 |
183,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 146,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2021타경114980 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
306.0 분의 16.894 |
16.894㎡ (5.11평)
|
건물
곰달래로6길 15-2 |
제2층 제202호 (신월동, 디자인화이트빌) 철근콘크리트구조 |
27.92㎡ (8.45평)
|
▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2021 타경 114980 ▦ 디자인화이트빌 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2019.02.18. |
[보]180,000,000
[월]없음 |
| 주OO |
전부 |
2019.02.18. |
[보]180,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자이고, 임차인 이은희의 임대차보증금반환채권을 양수함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년5월18일 |
가압류
|
4,566,000,000원 |
| 2020년6월24일 |
압류
|
|
| 2020년7월24일 |
압류
|
|
| 2021년2월2일 |
압류
|
|
| 2021년3월26일 |
임차권설정
|
180,000,000원 |
| 2021년7월6일 |
강제관리신청
|
|
| 2021년11월24일 |
강제경매
|
|
| 2021년12월9일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공동주택
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
[부동산의 현황]
1. 현황과 첨부 건축물현황도 불일치 - 본건(101호)은 건축물현황도 상 계단을 올라가 오른쪽에 위치하고 있으나 현황
은 102호로 표시되어 있음
* 현황 101호(건출물현황도 상 102호), 집합건축물대장(전유부) 101호, 등기사항전부증명서 101호 각 소유자는 채무
자 겸 소유자 진현？ 임
* 현황 102호(건축물현황도 상 101호) 소유자 박새별(010-3178-1473)과 전화통화 한 바, 소유자 부부가 거주하고 있음
2. 현황, 집합건축물대장, 등기사항전부증명서 상 소유자는 각 일치 함
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
256,437,500원 |
192,662,382원 |
75% |
3.1회 |
| 6개월 |
252,588,235원 |
192,621,639원 |
75% |
3.1회 |
| 12개월 |
245,681,625원 |
189,438,690원 |
78% |
2.5회 |
| 3개월 |
260,272,727원 |
196,843,232원 |
76% |
2.8회 |
| 6개월 |
257,055,556원 |
194,451,409원 |
75% |
3.1회 |
| 12개월 |
253,573,600원 |
193,183,196원 |
77% |
2.7회 |
| 3개월 |
266,000,000원 |
208,866,000원 |
80% |
3.4회 |
| 6개월 |
259,714,286원 |
200,383,772원 |
78% |
3.3회 |
| 12개월 |
255,593,690원 |
195,066,658원 |
77% |
2.9회 |
| 3개월 |
254,324,324원 |
153,291,919원 |
60% |
6.6회 |
| 6개월 |
257,055,556원 |
167,249,057원 |
65% |
5.3회 |
| 12개월 |
252,736,771원 |
177,162,430원 |
70% |
4.5회 |
| 3개월 |
255,420,764원 |
152,228,807원 |
59% |
7.5회 |
| 6개월 |
259,908,560원 |
169,998,942원 |
65% |
6.1회 |
| 12개월 |
254,751,762원 |
176,763,332원 |
70% |
5회 |
| 3개월 |
253,974,468원 |
152,575,138원 |
59% |
7.4회 |
| 6개월 |
254,307,042원 |
166,668,035원 |
66% |
6.2회 |
| 12개월 |
253,750,476원 |
175,072,059원 |
69% |
5.2회 |
| 3개월 |
231,733,333원 |
156,527,338원 |
68% |
6.7회 |
| 6개월 |
242,491,765원 |
162,749,886원 |
67% |
6.6회 |
| 12개월 |
247,907,438원 |
173,880,149원 |
70% |
5.5회 |
| 3개월 |
234,198,675원 |
155,436,995원 |
66% |
6.4회 |
| 6개월 |
244,192,880원 |
162,857,055원 |
67% |
6.3회 |
| 12개월 |
248,339,821원 |
172,883,277원 |
70% |
5.5회 |
| 3개월 |
239,100,351원 |
165,262,764원 |
69% |
4.7회 |
| 6개월 |
241,165,069원 |
157,138,919원 |
66% |
6.2회 |
| 12개월 |
246,392,205원 |
168,165,320원 |
69% |
5.5회 |
서울특별시 양천구 곰달래로6길 15-2, 제2층 제202호 (신월동, 디자인화이트빌) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로58길 22, 제5층
건물: 13.30평 , 토지(대지권): 6.43평 |
151,513,600원
1,746,000원 |
유찰
(20회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로27길 3, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.66평 , 토지(대지권): 6.06평 |
174,000,000원
9,566,000원 |
유찰
(13회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 신월로17길 16-4, 제4층
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 9.61평 |
245,000,000원
21,046,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 3.80평 |
316,000,000원
21,715,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙남로16다길 6-12, 제3층
건물: 18.80평 , 토지(대지권): 8.11평 |
262,000,000원
22,506,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-07-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 월정로 6-1, 제6층
건물: 5.86평 , 토지(대지권): 4.80평 |
195,000,000원
26,172,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로14길 30, 제3층
건물: 14.11평 , 토지(대지권): 6.67평 |
211,000,000원
28,320,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-07-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로 16-6, 제2층
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 6.67평 |
205,000,000원
53,739,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-11
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로14길 30, 제4층
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 4.06평 |
261,000,000원
54,736,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 월정로46길 8, 제4층
[임차권등기]
건물: 7.40평 , 토지(대지권): 4.54평 |
120,000,000원
61,440,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 월정로38길 4-16, 제2층
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 5.59평 |
215,000,000원
70,451,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 월정로48길 20, 제지하층
건물: 9.46평 , 토지(대지권): 4.84평 |
77,000,000원
77,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로60길 26-2, 제5층
건물: 8.20평 , 토지(대지권): 7.07평 |
236,000,000원
77,333,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 월정로 316-13, 제지하층
건물: 11.64평 , 토지(대지권): 8.46평 |
98,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 오목로7길 3, 제4층
건물: 15.39평 , 토지(대지권): 8.00평 |
249,000,000원
81,592,000원 |
유찰
(5회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
