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이번에 보시게 되는 경매물건은
강원 춘천시 신동면 팔미리에 위치한
임야입니다.
매각기일은 2024.04.08(월) 10:00이며,
입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
강원도 춘천시 신동면 팔미리 산58
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
17,489.98㎡(5,290.72평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경152 |
| 감정평가액 |
134,677,158원 |
| 최저입찰가 |
(12%) 15,845,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,584,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경152 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
팔미리 산58 |
임야 |
17489.98㎡ (5,290.72평)
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강원도 춘천시 신동면 증리 소재 ‘경춘선 김유정역’ 북동측 근거리 및 강원도 춘천시 남면 가정리 소재 ‘가정1리마을회관’ 남서측 근거리에 위치합니다. 관리지역, 농림지역, 녹지지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 152 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
강원도 춘천시 신동면 팔미리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년7월27일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2023년1월17일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임야대장 상 면적은 96,198㎡임.
분묘소재여부 별도 확인요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
지적경계는 측량을 요함.
공유자 우선매수권 1회에 한함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1-2번 부동산은 임야로 사용중임.
-목록번호1-2번 부동산은 숲이 울폐된 임야 상태로 분묘 소재여부에 대한 전체조사가 불가능하여 분묘 기지권성립여부등은 별도의 확인을 요함.
2.목록번호3번 부동산은 공부상 임야 로 되어 있으나 현재 일부는 임야로 일부 지상에는 분묘 수기가 소재함.
3.목록번호4번 부동산은 임야로 사용중임.
-목록번호4번 부동산은 숲이 울페된 임야로 분묘 소재여부엥 대한 전체조사가 불가능 하여 분묘기지권성립여부등은 별도의 확인의 확인을요함.
-목록번호1-4번 부동산은 이해관게인등을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
142,961,833원 |
36,516,667원 |
32% |
3.7회 |
| 6개월 |
128,655,943원 |
37,390,000원 |
48% |
3.6회 |
| 12개월 |
278,289,663원 |
59,336,862원 |
45% |
3.8회 |
강원도 춘천시 신동면 팔미리 산58 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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임야
강원 춘천시 남면 한덕리 283
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 131.89평 |
2,485,200원
1,740,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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임야
강원 춘천시 남산면 광판리 342-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 75.14평 |
3,704,740원
1,815,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
강원 춘천시 남산면 창촌리 산222-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 45.38평 |
4,050,000원
2,835,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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임야
강원 춘천시 남산면 수동리 677-17
, 토지(대지권): 98.62평 |
8,150,000원
2,796,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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임야
강원 춘천시 서면 신매리 178-41
, 토지(대지권): 104.97평 |
11,104,000원
3,809,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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임야
강원 춘천시 동산면 원창리 산480
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 690.01평 |
12,317,430원
4,225,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-10
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임야
강원 춘천시 동산면 원창리 산496
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 849.93평 |
15,172,210원
5,205,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-17
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임야
강원 춘천시 남산면 창촌리 산19-25
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 148.83평 |
16,728,000원
11,710,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
강원 춘천시 남면 후동리 437-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 200.26평 |
25,156,000원
4,228,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-08
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임야
강원 춘천시 남면 한덕리 178
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 591.09평 |
27,356,000원
19,149,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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임야
강원 춘천시 동면 지내리 산46
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,004.98평 |
33,222,500원
23,256,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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임야
강원 춘천시 동산면 원창리 산485
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,599.89평 |
46,411,220원
15,919,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-08
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임야
강원 춘천시 남산면 방곡리 산9-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,509.48평 |
79,840,000원
39,122,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
강원 춘천시 남면 가정리 산58
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 987.25평 |
81,590,750원
27,986,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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임야
강원 춘천시 남면 한덕리 547
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,288.91평 |
89,848,800원
62,894,000원 |
유찰
(1회)
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