 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 서구 원적로 125, 5층505호 (가좌동,플로리체)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
41.69㎡(12.61평) |
| 건물면적 |
82.71㎡(25.02평) |
| 사건번호 |
2022타경521788 |
| 감정평가액 |
288,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 201,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,160,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경521788 (인천지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
978.0 분의 41.69 |
41.69㎡ (12.61평)
|
건물
원적로 125 |
5층505호 (가좌동,플로리체) 철근콘크리트구조 |
82.71㎡ (25.02평)
|
|
인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조,
|
▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 521788 ▦ 플로리체 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
505호 |
2022.08.02 |
|
| 주OO |
505호 전부 |
2019.09.16 |
[보]259,000,000
|
| 채OO |
505호 전부 |
2019.09.16 |
[보]259,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
채다미 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021. 10. 21.임
주택도시보증공사 : 임차인 채다미의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년12월23일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2020년2월19일 |
압류
|
|
| 2021년5월20일 |
압류
|
|
| 2021년10월21일 |
임차권설정
|
259,000,000원 |
| 2022년5월9일 |
가압류
|
970,000,000원 |
| 2022년8월22일 |
강제경매
|
|
| 2022년9월13일 |
압류
|
|
| 2022년11월11일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 2번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택) |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
200,181,818원 |
129,696,627원 |
65% |
4회 |
| 6개월 |
199,761,905원 |
130,171,456원 |
66% |
4.2회 |
| 12개월 |
214,142,857원 |
140,645,656원 |
65% |
3.4회 |
인천광역시 서구 원적로 125, 5층505호 (가좌동,플로리체) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-22
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 가남로 141, 시동
건물: 15.32평 , 토지(대지권): 16.51평 |
122,000,000원
85,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-12
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 가남로 141, 시동
건물: 12.70평 , 토지(대지권): 16.51평 |
119,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-22
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 가남로 141-1, 에이동
건물: 12.70평 , 토지(대지권): 11.80평 |
119,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 가남로 175-12, 5동
건물: 16.09평 , 토지(대지권): 9.60평 |
69,000,000원
33,810,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-10
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 가남로 207-1, 지하층2호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 10.03평 |
60,000,000원
42,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-08
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로137번길 13-1, 2동
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 6.85평 |
54,000,000원
18,522,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-26
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로307번길 26-3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 10.05평 |
178,000,000원
29,917,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-23
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로78번길 6-3, 9동
건물: 11.49평 , 토지(대지권): 6.81평 |
85,000,000원
41,650,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-05
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 간촌로 20, 218동
[임차권등기]
건물: 13.32평 , 토지(대지권): 5.39평 |
100,000,000원
100,000,000원 |
재진행
(9회)
|
|
2024-07-22
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 간촌로 26, 208동
[임차권등기]
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 7.08평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-15
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 간촌로31번길 25, 지하층비01호
[임차권등기]
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 6.77평 |
70,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-03
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 건지로284번길 59-5, 지하층비호
건물: 11.05평 , 토지(대지권): 8.80평 |
57,000,000원
27,930,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-19
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로 534, 1동
[임차권등기]
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 6.15평 |
190,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-07-19
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로502번길 14, 4층406호
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 5.02평 |
233,000,000원
114,170,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로502번길 8, 1동
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 4.71평 |
176,000,000원
86,240,000원 |
유찰
(9회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
