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감정가 4,012,234,000원인 제주 제주시 애월읍에 있는

창고 물건입니다.

6회 유찰되어 최저입찰가는 1,376,197,000원이군요.

감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2022타경6470이며

입찰일은 2024.05.07(화) 10:00입니다.

소 재 지 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1940
물건용도 창고
토지면적 9,227.00㎡(2,791.17평)
건물면적 84.00㎡(25.41평)
사건번호 2022타경6470
감정평가액 4,012,234,000원 
최저입찰가 (34%) 1,376,197,000원 
입찰보증금 (10%) 137,619,700원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.07(화) 10:00
유찰횟수 6회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 05월 17일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2022타경6470 (제주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

광령리 1940 		과수원 3693㎡ (1,117.13평)
과수원 5465㎡ (1,653.16평)
과수원 69㎡ (20.87평)
건물

광령리 1940 		단층 창고시설 84㎡ (25.41평)
제시외건물
광령리 1940 		비닐하우스 1100 ㎡(332.75평)
기호(1,3,4): 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "광령초등학교" 북서측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 6470 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 애월읍 광령리 창고경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/31)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2020년1월7일 근저당권 2,280,000,000원
2020년1월7일 지상권
2020년8월25일 근저당권 120,000,000원
2022년11월1일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. - 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다 ]. - 지상의 과수목 포함 평가임. - 제시외 건물(파이프조 비닐하우스 1,100㎡) 매각 제외.
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(광령리 1940) 과수원(지상에 밀감목이 식재되어 있으며, 일부 지상에 아래와 같은 소재지2.`제시건물` 및 제시외 건물(ㄱ)등이 소재함. -소재지2.(광령리 1940)제시건물(별첨 건축물대장 참조) 브럭조 슬레이트지붕(현황:함석지붕) 단층 창고시설 -제시외 건물 ㄱ.파이프조 비닐하우스 시설물 -1식(내부에 밀감목이 식재되어 있음) 등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함. -소재지3.(광령리 1942-1) 과수원(지상에 밀감목이 식재되어 있음) -소재지4.(광령리 1943) 과수원(지상에 밀감목이 식재되어 있음) *2022. 11. 14.자 채무자 겸 소유자의 부(고신흥)와 전화 연결되어 문의한 바, `제시외 건물(ㄱ) 및 본 건 부동산에 식재되어 있는 밀감목은 본인의 소유다` 라고 전화 진술하고 있음.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 730,664,525원 394,096,814원 55% 2.3회
6개월 658,759,821원 366,681,945원 56% 2.2회
12개월 627,110,820원 361,351,236원 63% 2회
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1940
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-18  창고
 제주 제주시 애월읍 광령리 2805-2
 건물: 323.13평  , 토지(대지권): 661.27평 		2,133,989,000원
1,045,654,000원		 유찰
(2회)
2024-06-04  창고
 제주 제주시 애월읍 납읍리 323 [농지취득자격증명]
 건물: 6,530.46평  , 토지(대지권): 16,797.52평 		6,147,215,600원
4,303,051,000원		 유찰
(1회)
2024-06-18  창고
 제주 제주시 조천읍 함덕리 2006 [농지취득자격증명,법정지상권]
 건물: 45.33평  , 토지(대지권): 3,784.88평 		2,239,659,500원
1,567,762,000원		 유찰
(1회)
2024-05-21  창고
 제주 제주시 화북이동 2643 [농지취득자격증명]
 건물: 14.78평  , 토지(대지권): 531.49평 		1,593,876,000원
1,593,876,000원		 신건
(0회)