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2022타경4103
광주지방법원 순천지원의 경매 목적물로
감정가 98,000,000원에서 현재 7회 유찰,
감정가 대비 18% 저감되어 17,982,000원으로
2024.06.17(월) 10:00 광주지방법원 순천지원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
전라남도 순천시 해룡면 대석길 98, 204동 10층 1005호 (청솔아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
31.52㎡(9.53평) |
| 건물면적 |
56.40㎡(17.06평) |
| 사건번호 |
2022타경4103 |
| 감정평가액 |
98,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(18%) 17,982,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,798,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경4103 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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23537.9 분의 31.517 |
31.516㎡ (9.53평)
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건물
대석길 98 |
10층 1005호 (청솔아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
56.40㎡ (17.06평)
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전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 순천금당중학교 동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식조, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2022타경4103 / 경매진행 법원 광주지방법원 순천지원
감정가격 98,000,000원 / 최저입찰가 17,982,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전유부분의 건물전부 |
2016.07.15. |
[보]80,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이승연 : 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권자 있으며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
이승연은 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2021. 11. 10.이며, 이 사건 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월10일 |
임차권설정
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80,000,000원 |
| 2022년9월14일 |
강제경매
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| 2022년9월20일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
등기사항증명서 을구 순위 5번 주택임차권등기(2021.11.10. 접수 제49402호)는 임차인이 대항력 있는 보증금을 전액 배당받지 아니할 경우, 말소되지 아니함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
순천금당중학교 동쪽에 접한 순천시 해룡면 청솔2차 아파트로 인근에 초, 중, 고등학교가 위치하며 아파트도 밀집하여 ？통이 양호한 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
187,257,222원 |
149,444,167원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
195,554,375원 |
156,988,618원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
196,270,070원 |
156,464,003원 |
80% |
1.2회 |
전라남도 순천시 해룡면 대석길 98, 204동 10층 1005호 (청솔아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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아파트
전남 순천시 해룡면 대석길 98,
[임차권등기]
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 9.53평 |
98,000,000원
17,982,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-10
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아파트
전남 순천시 해룡면 신대로 66,
건물: 31.23평 , 토지(대지권): 22.59평 |
510,000,000원
357,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
전남 순천시 삼산로 92-50, 111동
건물: 30.85평 |
382,000,000원
213,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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아파트
전남 순천시 삼산로 81, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 9.24평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
전남 순천시 조례1길 9, 101동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 10.33평 |
149,000,000원
104,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
전남 순천시 도장길 50, 202동
건물: 24.99평 , 토지(대지권): 15.66평 |
214,000,000원
149,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
전남 순천시 연향중앙상가길 56, 106동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 11.86평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
전남 순천시 비봉길 70, 103동
건물: 22.66평 , 토지(대지권): 9.44평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
전남 순천시 둑실5길 25, 101동
건물: 25.61평 , 토지(대지권): 11.10평 |
153,000,000원
107,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
전남 순천시 석현길 57, 201동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 10.50평 |
112,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
전남 순천시 안산길 5, 108동
건물: 10.91평 , 토지(대지권): 7.58평 |
77,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
전남 순천시 해룡면 장선배기길 141,
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 8.90평 |
96,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
전남 순천시 덕월길 22, 106동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.71평 |
86,000,000원
60,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
전남 순천시 안산길 5, 105동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 12.60평 |
164,000,000원
114,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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아파트
전남 순천시 해룡면 신대로 96,
건물: 21.91평 , 토지(대지권): 14.38평 |
304,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(1회)
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