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| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 인수봉로42길 26, 비동 3층301호 (수유동,한솔에코빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
24.19㎡(7.32평) |
| 건물면적 |
39.98㎡(12.09평) |
| 사건번호 |
2022타경106149 |
| 감정평가액 |
273,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(11%) 29,314,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 5,862,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
10회 |
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사건번호 : 2022타경106149 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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249.0 분의 24.19 |
24.19㎡ (7.32평)
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건물
인수봉로42길 26 |
3층301호 (수유동,한솔에코빌) 철근콘크리트구조 |
39.98㎡ (12.09평)
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서울특별시 강북구 수유동 소재 우이신설선 ‘화계역’ 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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서울시 강북구 인수봉로42길 26,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경106149
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 273,000,000원 ,
최저입찰가 29,314,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 지OO |
전부(방2칸) |
2022.03.08. |
[보]10,000,000
[월]600,000 |
| 전OO |
비동 301호 전부 |
2017.10.19 |
[보]180,000,000
[월]0원 |
| 매각물건명세 비고 |
전기준 : 주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2020.10.08.임.
주택도시공사는 전기준의 임차보증권채권 양수권자로서 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년10월26일 |
근저당권
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15,700,000원 |
| 2018년3월13일 |
압류
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| 2018년6월28일 |
압류
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| 2019년1월25일 |
가압류
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6,309,319원 |
| 2019년11월25일 |
압류
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| 2019년12월5일 |
압류
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| 2019년12월30일 |
가압류
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10,601,296원 |
| 2020년4월27일 |
가압류
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12,000,000원 |
| 2020년10월8일 |
임차권설정
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180,000,000원 |
| 2022년7월1일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구2번 2020.10.8. 주택임차권등기(보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
재매각임. 매수신청보증금 20% |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
232,541,875원 |
160,374,434원 |
71% |
3.8회 |
| 6개월 |
224,047,755원 |
162,388,935원 |
73% |
3.8회 |
| 12개월 |
224,484,110원 |
167,246,167원 |
75% |
3.5회 |
서울특별시 강북구 인수봉로42길 26, 비동 3층301호 (수유동,한솔에코빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 도봉로18길 116-4, 5층502호
건물: 7.49평 , 토지(대지권): 4.19평 |
176,000,000원
176,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로56길 30-6, 3층301호
건물: 32.57평 , 토지(대지권): 18.44평 |
400,000,000원
400,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로169길 24, 1층101호
건물: 13.94평 , 토지(대지권): 6.44평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로72길 15-43, 2층201호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 7.08평 |
170,000,000원
136,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 덕릉로 152-6, 5층
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 7.01평 |
181,250,000원
145,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로80길 11-9, 제102동
건물: 17.28평 , 토지(대지권): 11.20평 |
269,000,000원
215,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 덕릉로40나길 10-1, 2층201호
[임차권등기]
건물: 12.59평 , 토지(대지권): 8.06평 |
271,000,000원
216,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로81길 22-6, 비동
[임차권등기]
건물: 14.45평 , 토지(대지권): 7.84평 |
213,000,000원
170,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 솔샘로60길 37-7, 1층101호
건물: 19.39평 , 토지(대지권): 16.49평 |
876,000,000원
700,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로20가길 4, 제가동
건물: 20.69평 , 토지(대지권): 12.29평 |
225,000,000원
180,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 오현로25가길 37, 2층2호
건물: 13.74평 , 토지(대지권): 9.98평 |
269,000,000원
172,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 솔매로43길 67, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.62평 , 토지(대지권): 7.47평 |
264,000,000원
168,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로170길 8, 에이동
건물: 11.50평 , 토지(대지권): 5.43평 |
143,000,000원
91,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 도봉로76길 29, 101동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 8.13평 |
310,000,000원
198,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로107길 28-10, 5층501호
[임차권등기]
건물: 11.93평 , 토지(대지권): 7.52평 |
235,000,000원
150,400,000원 |
유찰
(2회)
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