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경기 부천시 원종로85번길 82, 5층502호에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2022.1.24.압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경32168이며
인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 261,000,000원,
12회 유찰되어
최저입찰가는
127,890,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,789,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 원종로85번길 82, 5층502호 (원종동,유성스카이빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
33.70㎡(10.19평) |
| 건물면적 |
48.09㎡(14.55평) |
| 사건번호 |
2022타경32168 |
| 감정평가액 |
261,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 127,890,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,789,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
12회 |
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사건번호 : 2022타경32168 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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430.8 분의 33.7018 |
33.701㎡ (10.19평)
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건물
원종로85번길 82 |
5층502호 (원종동,유성스카이빌) 철근콘크리트구조 |
48.09㎡ (14.55평)
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경기도 부천시 원종동 소재 "오종초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2022타경32168 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 261,000,000원 / 최저입찰가 127,890,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2019.7.3. |
[보]260,000,000
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| 주OO |
전부 |
2019. 7. 3. |
[보]260,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이승철 : 주택임차권 등기일은 2021.7.12.임
주택도시보증공사 : 임차인 이승철의 승계인 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월12일 |
임차권설정
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260,000,000원 |
| 2022년1월12일 |
강제관리신청
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| 2022년1월24일 |
압류
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| 2022년2월24일 |
강제경매
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| 2022년8월19일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건 구분건물은 집합건축물대장상 환경건축과-4523(2021.10.16.)호 시정명령에 따른 위반건축물 등재(무단증축/넥산,철재/비가리/5㎡)
2024. 3. 15.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
건축물대장상 용도는 다세대이고, 위반건축물표시가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
251,223,979원 |
170,048,721원 |
68% |
4.8회 |
| 6개월 |
247,936,625원 |
153,334,980원 |
63% |
5.4회 |
| 12개월 |
237,225,400원 |
140,700,515원 |
61% |
5.3회 |
경기도 부천시 원종로85번길 82, 5층502호 (원종동,유성스카이빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 계남로 309-5, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 9.61평 |
273,000,000원
273,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고강로146번길 3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.86평 , 토지(대지권): 7.20평 |
270,000,000원
22,236,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 안곡로197번길 11-6, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 6.07평 |
203,000,000원
48,740,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 중동로364번길 23(약대동), 6층601호
[임차권등기]
건물: 10.66평 , 토지(대지권): 7.48평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 425, 1동
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 2.23평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로354번길 61, 비동
[임차권등기]
건물: 22.40평 , 토지(대지권): 11.64평 |
217,000,000원
217,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로194번길 97, 가동
건물: 18.78평 , 토지(대지권): 10.51평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미로57번길 18-10, 2층202호
[임차권등기]
건물: 20.31평 , 토지(대지권): 10.95평 |
312,000,000원
218,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성지로 118, 4층404호
[임차권등기]
건물: 10.95평 , 토지(대지권): 8.17평 |
219,000,000원
153,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로324번길 56, 씨동
[임차권등기]
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 14.75평 |
319,000,000원
223,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로160번길 97-12, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 6.88평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로201번길 33, 2층202호
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 9.56평 |
277,000,000원
193,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로148번길 26, 4층403호
[임차권등기]
건물: 15.32평 , 토지(대지권): 8.09평 |
328,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로20번길 70, 2층201호
[임차권등기]
건물: 17.37평 , 토지(대지권): 10.01평 |
162,000,000원
113,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성지로42번길 12, 나동
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 12.17평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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