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▶ 위치 : 인천광역시 연수구 청량로194번길 12, 101동 2층203호 (옥련동,엠케이플로리체)
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▶ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▶ 사건번호 : 2022 타경 522323
▶ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 156,000,000원입니다.
최저입찰가는 109,200,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.26(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,920,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 연수구 청량로194번길 12, 101동 2층203호 (옥련동,엠케이플로리체)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
29.99㎡(9.07평) |
| 건물면적 |
45.95㎡(13.90평) |
| 사건번호 |
2022타경522323 |
| 감정평가액 |
156,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 109,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,920,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.26(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
11회 |
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사건번호 : 2022타경522323 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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694.0 분의 29.99 |
29.989㎡ (9.07평)
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건물
청량로194번길 12 |
2층203호 (옥련동,엠케이플로리체) 철근콘크리트구조 |
45.95㎡ (13.90평)
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인천광역시 연수구 옥련동 소재 축현초등학교 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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인천시 연수구 청량로194번길 12,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경522323
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 156,000,000원 ,
최저입찰가 109,200,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
203호 전부 |
2019.10.2. |
[보]130,000,000
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| 변OO |
203호 전부 |
2019.10.2. |
[보]130,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
변영일 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021. 11. 9.임
주택도시보증공사(임차인:변영일) : 임차인 변영일의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보 증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년12월5일 |
가압류
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11,874,813원 |
| 2020년1월9일 |
압류
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| 2020년2월20일 |
압류
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| 2020년3월27일 |
가압류
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14,961,623원 |
| 2020년6월5일 |
압류
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| 2020년6월22일 |
가압류
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6,329,331원 |
| 2020년12월3일 |
압류
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| 2021년9월28일 |
가압류
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12,205,420원 |
| 2021년11월9일 |
임차권설정
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130,000,000원 |
| 2022년2월10일 |
압류
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| 2022년7월14일 |
압류
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| 2022년8월18일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 대지권목적인 토지 '인천 연수구 옥련동 347-7'은 공부상 '잡종지'이나 현황상 '대'로 이용 중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천축현초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
308,400,000원 |
210,879,000원 |
59% |
5.2회 |
| 6개월 |
271,833,333원 |
186,999,000원 |
62% |
4.5회 |
| 12개월 |
224,600,000원 |
155,276,410원 |
65% |
3.3회 |
인천광역시 연수구 청량로194번길 12, 101동 2층203호 (옥련동,엠케이플로리체) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 한나루로 96, 2동
[임차권등기]
건물: 19.99평 , 토지(대지권): 10.15평 |
214,000,000원
149,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 비류대로294번길 32-23, 1동
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 11.99평 |
136,000,000원
136,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 능허대로165번길 38, 2동
건물: 15.91평 , 토지(대지권): 9.91평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-03-18
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 독배로82번길 13, 5층502호
[임차권등기]
건물: 13.24평 , 토지(대지권): 9.68평 |
176,000,000원
60,368,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 청량로165번길 15-11, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 10.77평 |
75,900,000원
53,130,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 청학로27번길 11, 4층402호
건물: 17.70평 , 토지(대지권): 15.30평 |
172,000,000원
58,996,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 청룡로 25, 2층201호
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 6.84평 |
81,000,000원
56,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 청량로194번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 13.90평 , 토지(대지권): 9.07평 |
156,000,000원
109,200,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 비류대로278번길 28-13, 비동
[임차권등기,대지권미등기]
건물: 13.43평 |
63,000,000원
2,542,000원 |
재진행
(9회)
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