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감정가는
172,000,000원입니다.
최저입찰가는 84,280,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.05.07(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 8,428,000원 입니다.
◈ 위치 : 인천광역시 미추홀구 경인로 157, 2층201호 (도화동,행복타운)
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◈ 유형 : 근린상가
◈ 사건번호 : 2022 타경 519785
◈ 집행법원 : 인천지방법원
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 157, 2층201호 (도화동,행복타운)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
16.34㎡(4.94평) |
| 건물면적 |
59.86㎡(18.11평) |
| 사건번호 |
2022타경519785 |
| 감정평가액 |
172,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 84,280,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,428,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경519785 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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207.0 분의 16.3427 |
16.342㎡ (4.94평)
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건물
경인로 157 |
2층201호 (도화동,행복타운) 철근콘크리트구조 |
59.86㎡ (18.11평)
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경519785 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 172,000,000원 / 최저입찰가 84,280,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
201호 |
2019.02.28 |
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| 윤OO |
전부 |
2019.02.20. |
[보]55,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
윤혜연 : 임차인 윤채연과 자매관계이며, 동일세대에 거주함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년12월11일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2021년10월13일 |
압류
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| 2022년7월28일 |
임의경매
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| 2022년8월5일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 '근린생활시설(사무소)'이나 현황은 '주택'으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
401,623,583원 |
215,067,250원 |
53% |
2.4회 |
| 6개월 |
539,160,520원 |
352,499,232원 |
60% |
2.1회 |
| 12개월 |
446,386,466원 |
312,856,515원 |
67% |
1.7회 |
인천광역시 미추홀구 경인로 157, 2층201호 (도화동,행복타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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근린상가
인천 미추홀구 송림로199번길 11, 3층302호
건물: 10.71평 , 토지(대지권): 5.73평 |
85,500,000원
41,895,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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근린상가
인천 미추홀구 미추로 5, 2층201호
건물: 12.93평 , 토지(대지권): 4.00평 |
95,000,000원
95,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-18
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근린상가
인천 미추홀구 경인로 306, 1층112호
건물: 7.95평 , 토지(대지권): 1.28평 |
119,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-24
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근린상가
인천 미추홀구 장천로 7-36, 3층302호
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 5.36평 |
141,000,000원
141,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-19
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근린상가
인천 미추홀구 주안동로 51, 4층402호
건물: 19.58평 , 토지(대지권): 4.12평 |
161,000,000원
78,890,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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근린상가
인천 미추홀구 경인로 306, 1층106호
건물: 11.68평 , 토지(대지권): 1.88평 |
305,000,000원
149,450,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-07
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근린상가
인천 미추홀구 인주대로4번길 10, 2층201호
건물: 15.87평 , 토지(대지권): 2.58평 |
331,000,000원
231,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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근린상가
인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 1층103호
건물: 13.22평 , 토지(대지권): 1.89평 |
346,000,000원
169,540,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-07
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근린상가
인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 1층104호
건물: 13.22평 , 토지(대지권): 1.89평 |
346,000,000원
169,540,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-07
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근린상가
인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 1층105호
건물: 15.91평 , 토지(대지권): 2.28평 |
420,000,000원
205,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-07
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근린상가
인천 미추홀구 인주대로4번길 10, 2층202호
건물: 20.42평 , 토지(대지권): 3.32평 |
474,000,000원
331,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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근린상가
인천 미추홀구 주안로104번길 37, 2층201호
건물: 158.09평 , 토지(대지권): 48.87평 |
1,680,000,000원
823,200,000원 |
유찰
(2회)
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