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인천 계양구 계산시장길 7-21, 101동에 있는 오피스텔
인천지방법원 2022타경519433입니다.
감정가격은 290,000,000원입니다만 12회 유찰되어
최저입찰가는 4,014,000원입니다.
2024.05.07(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 계산시장길 7-21, 101동 4층401호 (계산동,더뷰스퀘어)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
14.50㎡(4.39평) |
| 건물면적 |
59.78㎡(18.08평) |
| 사건번호 |
2022타경519433 |
| 감정평가액 |
290,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(1%) 4,014,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 401,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
12회 |
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사건번호 : 2022타경519433 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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905.0 분의 14.5 |
14.5㎡ (4.39평)
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건물
계산시장길 7-21 |
4층401호 (계산동,더뷰스퀘어) 철근콘크리트구조 |
59.78㎡ (18.08평)
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인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천부평초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 519433 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 계양구 계산시장길 7-21, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2019.4.17 |
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| 매각물건명세 비고 |
김유영 : 신청채권자이면서 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021.11.16.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월10일 |
압류
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| 2020년10월5일 |
가압류
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22,888,982원 |
| 2021년5월27일 |
가압류
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1,017,000,000원 |
| 2021년10월7일 |
가압류
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213,600,000원 |
| 2021년11월16일 |
임차권설정
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195,000,000원 |
| 2022년7월21일 |
강제경매
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| 2022년11월2일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2021.11.16. 등기) 있음(임대차보증금 195,000,000원, 전입일 2019.04.17. , 확정일자 2019.03.14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
301,600,000원 |
180,504,000원 |
56% |
4.6회 |
| 6개월 |
294,000,000원 |
180,836,667원 |
58% |
5.2회 |
| 12개월 |
292,888,889원 |
189,013,333원 |
62% |
4.2회 |
인천광역시 계양구 계산시장길 7-21, 101동 4층401호 (계산동,더뷰스퀘어) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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오피스텔
인천 계양구 아나지로248번길 5, 비동
건물: 20.02평 , 토지(대지권): 6.20평 |
250,000,000원
4,943,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-19
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오피스텔
인천 계양구 까치말로6번길 28, 3동
건물: 20.95평 , 토지(대지권): 5.40평 |
299,000,000원
17,237,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 계양구 계양대로34번길 18, 2층201호
[임차권등기]
건물: 22.12평 , 토지(대지권): 9.09평 |
254,000,000원
29,883,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 계양구 계양대로34번길 18, 4층401호
[임차권등기]
건물: 22.12평 , 토지(대지권): 9.09평 |
254,000,000원
177,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 계양구 까치말로6번길 28, 2동
[임차권등기]
건물: 20.83평 , 토지(대지권): 5.37평 |
293,000,000원
205,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 계양구 까치말로6번길 40(작전동), 3동
건물: 16.87평 , 토지(대지권): 4.13평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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오피스텔
인천 계양구 까치말로6번길 40(작전동), 3동
건물: 16.87평 , 토지(대지권): 4.13평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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