 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
감정가 5,707,829,000원인 강원 춘천시 퇴계동에 있는
임야 물건입니다.
6회 유찰되어 최저입찰가는 1,959,339,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경2304이며
입찰일은 2024.06.17(월) 10:00입니다.
|
|
| 소 재 지 |
강원도 춘천시 퇴계동 산2
|
| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
22,488.00㎡(6,802.62평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2022타경2304 |
| 감정평가액 |
5,707,829,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 1,959,339,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 195,933,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경2304 (춘천지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
퇴계동 산2 |
임야 |
1794㎡ (542.69평)
|
| 임야 |
707㎡ (213.87평)
|
| 임야 |
7934㎡ (2,400.04평)
|
| 임야 |
27㎡ (8.17평)
|
| 임야 |
539㎡ (163.05평)
|
| 도로 |
23㎡ (6.96평)
|
| 임야 |
4469㎡ (1,351.87평)
|
| 임야 |
507㎡ (153.37평)
|
| 임야 |
5365㎡ (1,622.91평)
|
| 임야 |
1123㎡ (339.71평)
|
|
강원도 춘천시 퇴계동에 소재하며, "퇴계농공단지" 남동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 2304 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
강원도 춘천시 퇴계동 산2 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년9월22일 |
근저당권
|
2,760,000,000원 |
| 2021년1월21일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2022년10월6일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
목록10 을구 순위번호 1번 임차권설정등기(1999. 9. 2. 제34983호) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 분묘소재 가능성 있으므로 별도 확인요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음). 인접지와의 정확한 경계는 측량을 요함. 목록1.3-인접지에 철탑 및 송전선이 소재하므로 본건 토지에 송전선로가 통과될 수 있으므로 정확한 통과여부는 별도 측량을 요함. 목록2는 도로이고, 목록4.7.9은 토목공사가 이루어진 잡종지 상태임(각종 인허가 여부 등은 별도 확인요함). 목록9-지상 일부 및 인접필지에 걸쳐 매각대상 아닌 타인소유 관정이 소재함. 목록10-토지 일부 송전선하부지임. 매각으로 효력이 소멸되지 않는 권리 있음(을구 순위번호 1번 임차권설정등기(1999. 9. 2. 제34983호))
목록6의 감정평가액은 감정평가서상 기존 매각지분 감정평가액(4,531,000원)X2 한 금액임.(사건병합으로 매각지분 추가됨) |
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산}
- 임야.[사진 1]
(일부 지상위로 고압전선이 지나가는 것으로 목？됨.[사진 2])
{2번 부동산}
- 신청부동산은 공부상 임야이나, 현재 도로로 사용중임.[사진 3]
{3번 부동산}
- 신청부동산은 임야로 사용중이며, 일부 지상위로 고압전선이 지나가는 것으로 목측됨.[사진 4-6]
{4번 부동산}
- 공부상 임야이나 현재 옆지번과 함께 토목공사가 이루어진 상태로 목측되며[사진 7], 축대시설로 경계가 되어 있는 것으로 목측됨.[사진 8]
{5번 부동산}
- 임야.[사진 9]
{6번 부동산}
- 도로로 사용중임.[사진 11-13]
{7번 부동산}
- 신청부동산은 공부상 임야이나 현재 토목공사가 이루어진 상태이며[사진 14], 일부 경계부분은 자연석 축대가 설치되어 있는 상태로 목측됨.[사진 15]
{8번 부동산}
- 신청부동산은 임야[사진 9] 및 일부 법면으로 되어 있으며, 자연석 축대가 설치되어 있는 것으로 목측됨.[사진 10]
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
65,253,910원 |
26,510,000원 |
41% |
2.8회 |
| 6개월 |
701,299,172원 |
334,307,778원 |
43% |
2.7회 |
| 12개월 |
1,051,298,793원 |
535,908,947원 |
49% |
2.7회 |
강원도 춘천시 퇴계동 산2 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-15
|
임야
강원 춘천시 서면 신매리 178-41
, 토지(대지권): 104.97평 |
11,104,000원
3,809,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-17
|
임야
강원 춘천시 퇴계동 산2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,802.62평 |
5,707,829,000원
1,959,339,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-06-10
|
임야
강원 춘천시 동산면 원창리 산480
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 690.01평 |
12,317,430원
4,225,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-06-10
|
임야
강원 춘천시 동산면 원창리 산485
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,599.89평 |
46,411,220원
15,919,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-06-10
|
임야
강원 춘천시 동산면 원창리 산496
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 849.93평 |
15,172,210원
5,205,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-05-20
|
임야
강원 춘천시 남면 후동리 437-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 200.26평 |
25,156,000원
4,228,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-22
|
임야
강원 춘천시 남면 발산리 산101-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,621.66평 |
92,920,000원
22,310,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-06-17
|
임야
강원 춘천시 동산면 군자리 산306
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 11,190.08평 |
288,537,600원
98,968,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-17
|
임야
강원 춘천시 남면 가정리 산58
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 987.25평 |
81,590,750원
27,986,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-01
|
임야
강원 춘천시 남면 발산리 834
[법정지상권]
, 토지(대지권): 6,167.19평 |
1,633,620,540원
560,332,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-08
|
임야
강원 춘천시 동내면 거두리 산64
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,642.58평 |
608,160,000원
208,599,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-15
|
임야
강원 춘천시 남산면 수동리 677-17
, 토지(대지권): 98.62평 |
8,150,000원
2,796,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-08
|
임야
강원 춘천시 사북면 송암리 산14
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 20,700.08평 |
239,505,000원
117,358,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-08
|
임야
강원 춘천시 남산면 방곡리 산9-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,509.48평 |
79,840,000원
39,122,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-22
|
임야
강원 춘천시 남산면 강촌리 산80
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,724.88평 |
422,389,000원
206,970,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
