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| 소 재 지 |
강원도 홍천군 서석면 생곡리 507-7
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
1,494.00㎡(451.94평) |
| 건물면적 |
1,034.62㎡(312.97평) |
| 사건번호 |
2022타경1301 |
| 감정평가액 |
2,329,483,680원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 559,309,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 55,930,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경1301 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
생곡리 507-7 |
대 |
803㎡ (242.91평)
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| 대 |
691㎡ (209.03평)
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건물
고분대월길 14-28 |
1층 |
271.7㎡ (82.19평)
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| 2층 |
271.7㎡ (82.19평)
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| 1층 |
179.64㎡ (54.34평)
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| 2층 |
179.64㎡ (54.34평)
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제시외건물
생곡리 508-16 |
관정 |
직경:150mm |
| 다락 |
79.74
㎡(24.12평) |
| 다락 |
52.2
㎡(15.79평) |
| 관정 |
직경:150mm |
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강원도 홍천군 서석면 생곡리 소재 "판관교" 남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 홍천군 대지 경매 ▦ 2022 타경 1301 ▦ 서석면 급매 ▦ 홍천군 대지 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/01)
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월2일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2021년12월24일 |
근저당권
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315,000,000원 |
| 2021년12월24일 |
근저당권
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315,000,000원 |
| 2022년5월31일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
제시외 건물 및 관정 포함.
농지취득자격증명 및 전용허가 내용은 매각물건명세서에 별첨함(서석면장의 회신 내용으로 구체적 내용은 별도 확인요함).
목록5~7.10-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
목록11-매각대상 아닌 수영장 시설 소재.
현황-목록5~7.9는 도로, 목록10은 잡종지, 목록11은 일부 잡종지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시부동산 목록1번
*`대`로 조사됨.
*제시부동산에 ①철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층건물 소재함(사진1)
-채무자 겸 소유자 김승민의 동생 김민수의 진술에 의하면, 위 건물①은 김승민의 소유로 안다고 하고, 김승민이 임대관계없이 점유한다고 함.
-제시부동산에 건축물대장 및 건물등기부등본 있음(건축물대장 및 건물등기부등본상 소유자:김승민)
2.제시부동산 목록2번
*`대`로 조사됨.
*제시부동산 경계부분 일부는 석축마감되어 있음.
*제시부동산에 ②철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층건물 소재함.(사진2-1)
-채무자 겸 소유자 김승민의 동생 김민수의 진술에 의하면, 위 건물②는 김승민의 소유로 안다고 하고, 김승민이 임대관계없이 점유한다고 함.
-제시부동산에 건축물대장 및 건물등기부등본 있음(건축물대장 및 건물등기부등본상 소유자:김승민)
*제시부동산에 관정시설 존재함(사진2-2)
-채무자 겸 소유자 김승민의 동생 김민수의 진술에 의하면,
1)위 관정시설은 제시부동산 목록1,2번 뿐만아니라 인접한 번지에 소재하는 펜션들(신청외번지 건물들)에도 물을 공급하는 공용식수 시설로 안다고 함.
2)위 관정시설의 소유관계에 관해서는 잘 모른다고 함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,035,473,885원 |
565,173,000원 |
43% |
3.2회 |
| 6개월 |
887,273,643원 |
568,786,077원 |
54% |
2.6회 |
| 12개월 |
844,674,210원 |
514,346,038원 |
53% |
2.7회 |
강원도 홍천군 서석면 생곡리 507-7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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대지
강원 홍천군 북방면 화동리 351-5
[법정지상권]
, 토지(대지권): 102.85평 |
31,620,000원
15,494,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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대지
강원 홍천군 화촌면 야시대리 378-2
, 토지(대지권): 145.05평 |
37,401,000원
18,327,000원 |
유찰
(2회)
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