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아파트 경매 / 남동구 예술로192번길 35, 2층204호 (구월동,구월룩소르주상복합아파트)/ 아파트 경매 / 2022타경1116
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 예술로192번길 35, 2층204호 (구월동,구월룩소르주상복합아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
7.91㎡(2.39평) |
| 건물면적 |
48.76㎡(14.75평) |
| 사건번호 |
2022타경1116 |
| 감정평가액 |
214,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 149,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,980,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.11.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경1116 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1015.0 분의 7.9072 |
7.907㎡ (2.39평)
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건물
예술로192번길 35 |
2층204호 (구월동,구월룩소르주상복합아파트) 철근콘크리트구조 |
48.7641㎡ (14.75평)
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인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역(지하철 인천1호선)" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,
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인천시 남동구 예술로192번길 35,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경1116
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 214,000,000원 ,
최저입찰가 149,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년10월21일 |
근저당권
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147,600,000원 |
| 2016년12월27일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2017년3월27일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2021년1월14일 |
압류
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| 2021년10월12일 |
가압류
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16,037,253원 |
| 2021년10월21일 |
가압류
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10,295,380원 |
| 2021년11월1일 |
가압류
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31,143,002원 |
| 2021년11월10일 |
가압류
|
9,500,000원 |
| 2021년12월30일 |
가압류
|
15,346,737원 |
| 2022년1월24일 |
임의경매
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| 2022년1월27일 |
강제경매
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| 2022년2월9일 |
가압류
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1,865,888원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
대지권부 토지인 남동구 구월동 1130-21, 1130-22, 1130-23번지에 1999년 11월29일 접수 1번 지상권설정등기 있음. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가 인천1호선 전철 예술회관역 북쪽 인근에 위치한 `CGV 홈플러스`라는 대형 상가건물 내 2층에 소재하는 근린생활시설 임.
나. 목록1(211호)은 매각대상 아닌 인접호수 212호 등 여러 호수와 함께 경계구분 없이 합쳐져 용도미상의 창고로 이용중 임.
다. 목록2(277호)는 건축물대장상 분할되어 277호 근린생활시설 전유 153.44 평방미터와 277-1호 근린생활시설 전유 18.00 평방미터로 변경되었으며, 오락실 등으로 이용중 임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
758,830,217원 |
531,353,333원 |
67% |
1.8회 |
| 6개월 |
594,248,442원 |
406,097,167원 |
66% |
2회 |
| 12개월 |
555,194,065원 |
333,156,354원 |
58% |
2.3회 |
인천광역시 남동구 예술로192번길 35, 2층204호 (구월동,구월룩소르주상복합아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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아파트
인천 남동구 석촌로46번길 46, 9층903호
건물: 12.11평 , 토지(대지권): 2.19평 |
200,000,000원
48,020,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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아파트
인천 남동구 남동대로777번길 9, 14층1409호
[임차권등기]
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 2.14평 |
190,000,000원
65,170,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-12
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아파트
인천 남동구 남동대로777번길 9, 14층1410호
[임차권등기]
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 2.18평 |
192,000,000원
65,856,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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아파트
인천 남동구 용천로153번길 59, 13층1304호
건물: 17.82평 , 토지(대지권): 2.91평 |
288,000,000원
98,784,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-28
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아파트
인천 남동구 석촌로 53, 14층1405호
[임차권등기]
건물: 15.91평 , 토지(대지권): 2.40평 |
203,000,000원
99,470,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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아파트
인천 남동구 경인로626번길 19, 10층1004호
[임차권등기]
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 2.46평 |
224,000,000원
109,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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아파트
인천 남동구 매소홀로 1030, 104동
건물: 13.84평 , 토지(대지권): 5.71평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
인천 남동구 장자북로 42, 2층203호
[임차권등기]
건물: 9.89평 , 토지(대지권): 9.34평 |
178,000,000원
124,600,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-25
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아파트
인천 남동구 용천로153번길 59, 9층904호
[임차권등기]
건물: 17.82평 , 토지(대지권): 2.91평 |
287,000,000원
140,630,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-24
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아파트
인천 남동구 장승남로81번길 16, 2동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 18.77평 |
289,000,000원
141,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-28
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아파트
인천 남동구 인주대로591번길 94, 1동
건물: 11.23평 , 토지(대지권): 2.10평 |
149,000,000원
149,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-05
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아파트
인천 남동구 호구포로899번길 8, 14층1408호
건물: 23.20평 , 토지(대지권): 6.94평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
인천 남동구 주안로 263, 4층401호
[임차권등기]
건물: 18.30평 , 토지(대지권): 8.27평 |
302,000,000원
211,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
인천 남동구 선수촌공원로 85, 101동
건물: 15.71평 , 토지(대지권): 14.01평 |
311,000,000원
217,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
인천 남동구 호구포로 858, 4동
건물: 26.83평 , 토지(대지권): 11.99평 |
316,000,000원
221,200,000원 |
유찰
(1회)
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